公积金贷款\">房公积金贷款\">住房公积金贷款所需材料：

1.告贷人及其配头的户口簿;

2.告贷人及其配头的居平易近身份证;

3.告贷人婚姻状况证实;

4.购房首付款证实;

5.银行打印的告贷人及其配头的信用状况陈述;

6.合适法令划定的衡宇生意合同或和谈。

住房公积金打点前提：

1.小我与地点单元必需持续缴纳住房公积金满一年;

2.告贷人有不变的经济收入、信用杰出、有了偿贷款本息的能力;

3.告贷人采办商品房的,必需有不少于总房价30%。

住房公积金打点流程：

1.贷款人筹办相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料;

2.贷款银行接到申请后进行资料简直认和审核;

3.审核事后，贷款银行联系贷款人，签定相关合同;

4.银行放款，贷款人履行还款责任。

公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个前提来确定，四个前提算出的最小值就是告贷人最高可贷数额。

公积金贷款额度计较方式如下：

1、按照还贷能力计较的贷款额度计较公式为：

[(告贷人月工资总额 告贷人地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-告贷人现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)。

2、按利用配头额度 成都贷款：

[(夫妻两边月工资总额 夫妻两边地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)。

此中还贷能力系数为40%

月工资总额 =公积金月缴额÷(单元缴存比例 小我缴存比例)。

3、按照衡宇价钱计较的贷款额度：

计较公式为：贷款额度=衡宇价钱×贷款成数

4、按照贷款最高限额计较的贷款额度：

具体最高限额各地环境均分歧，建议具体咨询本地住房公积金办理中间。