公积金贷款只针对打点了往房公积金的人员开放，但并不是所有的打点公积金的人员都可以获得贷款，它要求申请贷款人员有不变的收入和了偿贷款的能力。

在成都住房公积持续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，在采办自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

根基前提

1、告贷人持有正当身份证件，且具有完全平易近事行为能力;

2、告贷人及其配头信用记实杰出，合适公积金贷款审核尺度;

3、有不变的经济收入和按时偿还公积金贷款本息的能力;

4、具有真实购房行为，且除住房贸易贷款转房公积金贷款\">住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清楚、手续正当齐备且无法令胶葛;

5、无尚未还清的公积金贷款;

6、赞成以所购住房进行贷款典质，或以国债、银行按期存单、有价证券等办理中间承认的体例供给担保。

二、成都公积金贷款额度与利率

新政策：公积金贷款最高额度由60万元下调至50万元，同时将还款能力系数由45%回调到35%。

1、贷款额度

最高贷款额度为50万元。

2、贷款比例

贷款比例不得跨越所购衡宇总价的70%

3、贷款刻日

一手房公积金贷款刻日最长为30年，二手房公积金贷款刻日最长为20年，商贷转公积金贷款的刻日在知足前述划定的景象下不得跨越商贷残剩年限，同时告贷人春秋加贷款刻日不得跨越划定年限(男职工不跨越65岁，女职工不跨越60岁)。

三、成都公积金贷款额度计较公式：

1、不高于按照公积金缴存时候和缴存余额综合确定的贷款额度

贷款额度=(告贷人公积金缴存余额+配头公积金缴存余额)×20倍×缴存时候系数。公积金缴存账户必需为正常缴存账户。

现行住房公积金贷款刻日1-5年，年利率为2.75

%，贷款刻日6-30年，年利率为3.25%;第二次申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。

贷款刻日内如遇国度调整利率，已发放的公积金贷款，其利率昔时内不作调整，具体调整时候为下年度的元月1日。

2、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度

贷款额度=(告贷人公积金月缴存额/单元和小我缴存比例之和+配头公积金月缴存额/单元和小我缴存比例之和)×45%×12个月×贷款刻日;

以上就是成都公积金贷款额度计较公式，公积金贷款具体可以申请几多额度，需要按照贷款人的公积金缴费年限、每个月缴纳的金额等进行诈，若是是与配头一路申请公积金贷款的，还需要交配头的公积金缴纳体例计较入内。成都的公积金贷款最高额度为50万，且它的贷款比例不克不及跨越衡宇总价的70%。