在现今已经不是什么别致的工作了，可是贷款需要缴纳哪些费用的问题却依然有人搞不清晰谜底。尤其是傍边介也介入此中时，他们总会以各类来由收取不少费用，这就很轻易让人白白花了冤枉钱，所以赶紧领会一下打点需要交哪些费用吧？

1、典质挂号费

典质挂号费是你前去挂号部分打点衡宇典质手续时要缴纳的费用，这项费用的收费尺度纷歧，首要仍是要看你地点地域的具体划定。好比，在北京的话，打点室第典质和他项权力证的手续费总共为160元。

2、评估费

因为二手房会受到利用年限、交通状况、地舆位置、与通风等多种身分的影响，是以在生意之前都需要进行专业的评估，以确定衡宇的价值，而评估费就是评估机构收取的办事费用。时，凡是会由中介或者银行指定的评估机构评估，收费也会有差别，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。

3、担保费

有时银行为了规避房贷风险，会要求你供给有足够经济能力的组织或小我的担包管明，这时你就需要去寻找专业的担保机构，让他们为你担保，然后你再付出一些办事费给他们，这里的办事费就是担保费。至于担保费的具体数额，你可以与担保公司协商决议。

4、衡宇保险费

保险费也是打点房贷需要缴纳的费用之一，是为了保障衡宇因火警、保障等不测变乱而造成的损坏，其收费尺度为贷款金额 0.05% 贷款年限，不外该费用是自愿缴纳的，你可以选择缴纳或者不缴纳。

领会了贷款买房需要缴纳的费用之后，你还需要领会一下贷款买房的流程，具体如下：

1、 你需要携带身份证、户口薄、婚姻证实、房产证等资料前去银行申请贷款；

2、 银行会指定评估机构对房产进行评估，你需付出评估费；

3、 银行指定的律师事务所出具《法令定见书》，赞成发放贷款，并给你一份放贷承诺书；

4、 你与银行签定衡宇典质合同并打点公证；

5、 你前去房产挂号部分打点典质挂号，并缴纳典质挂号费和保险费；

6、 银行会在划定刻日内将贷款发放到你指定的账户上，你只需按时还款即可。

此刻，你知道了生意二手房应若何打点贷款以及应缴纳哪些费用了吗？