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哪些成都抵押贷款公司可以做二次抵押贷款

看你贷款年限以及贷款的银行,贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。据我所知成都抵押贷款公司顶呱呱可以根据您的个人情况为您制定相应的方案，低利息，高额度，长年限都是可以的呢！

贷款用途： 问题来自：全国 提问时间：2019-06-13 15:45:49

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回答者：网友 回答时间：2019-06-13 15:48:23

回答A:
二次房屋抵押银行贷款程序
(1)首先要在银行的营业机构开立活期存款的帐户;
(2)按要求填写借款申请表,然后按照银行的指示提交申请表和材料;
(3)之后会有银行业务经办人员或指定的律师进行家访,对所提供的资料的真实性、合法性和完整性进行调查;
(4)在银行审批通过后,会被通知审批结果,然后签订借款合同;
(5)视情况服务保险、抵押登记、公证等手续等;
(6)然后中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。

回答者：网友 回答时间：2019-06-13 15:48:23

回答B:
2、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额（房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。）。
 
3、二次抵押和第一次抵押所办的手续，以及需要收取的文件基本上是一样的。但登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。
 
4、尽管《城市房地产抵押管理办法》里规定，二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中，如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的，则必须按照合同约定的去遵守。
 
同时，必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款。否则，抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为。
 
5、一般来说，二次抵押贷款的权利价值不得超出第一次抵押担保后房屋价值的余额。以免抵押人万一不能清偿债务，给登记部门带来行政诉讼。

回答者：网友 回答时间：2019-06-13 15:48:23

回答C:
房屋二次抵押贷款是一栋房屋已经做过抵押贷款，目前正处于还款阶段，却因急需资金又一次将其抵押进行贷款。房屋第二次抵押贷款并不需要提前还清所有的贷款，只要能通过专业房屋评估，就可以根据评估值进行房屋的再次抵押获得贷款。

回答者：网友 回答时间：2019-06-13 15:48:23

回答D:
服务房产二次抵押贷款的时候，有一些事情需要借款人引起注意。这里为大家做具体介绍。　　1、注意抵押物是否有可抵押额度　　抵押物，也就是房子若是抵押额度太高的，借款人不容易服务到二次抵押贷款。一般，房子的可抵押额度大于7成的时候才比较容易获得贷款审批。　　2、借款人注意自己的信用情况　　不要以为是抵押贷款就不注重个人的信用了。良好的信用是申请成功任何贷款的基本保障。借款人在服务初次抵押贷款的时候就要注意到及时还款。若有逾期申请二次抵押贷款就有难度了。　　3、房产二次抵押贷款必须要有房产证　　借款人必须要有房子的房产证后才可服务二次抵押贷款。若房产证放在银行或者其他地方的，则无法成功服务到房产二次抵押贷款业务。

回答者：网友 回答时间：2019-06-13 15:48:23

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