在之前大多数人对于贷款都是敬而远之，很多人想起贷款首先想到的就是高利贷，利滚利等等，所以服务贷款伴随着一定的风险，但要知道，风险是双向的，其实要承担风险的又何止是借款人，如果借款人欠钱跑路，并且无法追回，那么贷款机构只能抗下所有的损失。所以今天顶呱呱小编和大家一起了解一下服务房屋抵押贷款要承担什么风险呢?
成都抵押贷款
既然是房屋抵押，大的风险自然是房子能否保全。
如果借款人主动拒绝还款或者无力还款，在贷款机构的催促下半年内仍然没有还清，贷款机构则有权向法院申请处置房屋。从法院收到申请到一切手续办完开始法拍房屋这段日子，如果借款人仍然没有将欠款还清，那么房子就不再属于自己。这就是借款人在申请房屋抵押贷款时候要承担的风险。
但是一般来说，贷款机构并不希望这样的事情发生，在借款人没有按期还款的时候，会优先考虑催促借款人还款，如果多次催收无果，贷款已经逾期半年，贷款机构才会着手申请法拍房屋;但是哪怕是这个时候，借款人仍然可以拿回自己的房屋——从向法院申请到开始拍卖，需要历时半年的时间，在这半年里，如果借款人可以将之前的欠款全部还上，房子还是会保住的。
除了房子之外，借款人另外需要承担的风险就是逾期导致对征信的影响
逾期还款并且经催促仍然不还，会给征信留下污点，这点我们都知道。如果征信留下污点，不止以后贷款难度增加、与各项优惠政策无缘，更会影响乘坐高铁、飞机等出行方面，非常不划算。
要避免这两种风险，适合的办法就是按时、足额还款即可。
另外，大家在申请房屋抵押贷款时候，不要陷入贷款额度越高越好的误区。尽可能提前规划好所需资金，因为贷款额度越高，就意味着以后每期还款的压力越大。如果还款压力与收入不成正比，就很容易出现逾期等情况，带来不良后果。
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