双方共有的房产，抵押贷款怎么贷？

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双方共有的房产，抵押贷款怎么贷？

2020-08-21 17:40:59

　　夫妻共有的房产抵押贷款怎么贷?一般借款人在需要大额贷款时，可能会需要用自己的房产作为抵押来向银行贷款。如果房产是夫妻双方持有的话该怎么办理呢?下面顶呱呱小编就给大家分析一下。

　　首先借款人应提前准备好相关的贷款资料，如：夫妻双方的有效的身份证、户口本、房产证、双方的征信报告、银行流水等贷款银行要求准备的资料，资料准备齐全后就可以去银行去申请，填写相关的内容。
　　其次等待评估公司进行评估房产，接着就等贷款银行出批复，一般房产抵押贷款的批复时间只需要三个工日就可以出来，批复出来之后借款人就能进行下一步，去当地房管局登记房产抵押登记了，后银行就会根据相关政策放款了。
　　后各位借款人需要注意的是，如果房产的产权是属于两个人共同拥有，那么在房管局登记的环节，夫妻双方都要出现在房管局签字同意抵押，并且有良好的还款意愿，同时夫妻两人的征信也不能出现任何的不良记录，比如：连三累六、逾期次数过多、银行黑名单等情况，否则也会影响贷款审核的。
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Tag: 房屋抵押贷款夫妻共有的房产抵押贷款

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