是否有足够的还款能力?
银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。
如果没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被认定为还款能力堪忧的人。
抵押他人房产，一定要征得同意
除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。这就是“第三方
抵押贷款”。
但是，为了避免发生法律纠纷，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意。如果没经过房主的同意，就私自把房拿去银行抵押，可是会拒绝你的申请的。
抵押的房产有没有变现的能力
一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则是不会接受你的申请的。你将一个快要倒塌的房子去抵押，
贷款机构怎么会通过你的申请呢?
