最近有网友来问小编，二手房怎么办理按揭贷款？需要多久时间？那么，下面就让小编来为大家解答一下吧。
二手房怎么办理按揭贷款？
1、签订二手房买卖合同；
2、到银行提出
抵押贷款申请；
3、提交身份证明、收入证明、买卖合同等材料；
4、银行审查是否符合贷款要求；
5、如符合，签订
抵押贷款合同并发放
贷款。
需要多久时间？
二手房按揭一般提交申请资料齐全的话，审批大约15-30个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个人的情况会有差异;按揭
贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，具体时间根据实际情况而定。
房贷中途可以换银行吗？能否换银行？
（1）房贷是可以换银行的。在换银行之前借款人需要找到愿意接纳该房贷的银行。如果借款人找到可以转移房贷的银行后，借款人就可以携带抵押证件、贷款合同、还款流水账等资料，前往发放贷款的银行申请转移房贷。
（2）这款业务主要的功能是借款人可以在产权不转移，贷款余额不变的情况下，可以将贷款从原银行转到另一家银行，但是手续相对比较复杂，还需要支付违约金。
（3）如果借款人有这方面意愿的话，建议直接到贷款银行咨询详情，除此之外在借款人申请贷款需要注意以下几点：
1、
征信是否良好。
2、根据自身的实际情况选择贷款年限。
3、还款方式有两种：等额本金、等额本息。
