对于想办理住房抵押贷款的人来说，挑选合适的商业银行或者正规的机构非常重要。大部分人总是纠结选择在哪里办理，害怕受骗是一个非常重要的原因，因为办理住房抵押贷款的整个流程相当复杂，同时也涉及到许多开销。如果开销太大，整个住房抵押贷款的成本将会很高。所以今天小编便给大家讲一下办理住房抵押贷款一般会需要支付哪些费用？

一，住房抵押贷款需要交哪些费用？

在商业银行办理住房抵押贷款，在一般的情况下，商业银行只会收取必要的利息，而并不会让客户缴纳其他手续费。然而如果贷款人的资质太差，又正好碰上贷款机构在推广附带产品，贷款人可能会被要求办理某些理财产品，例如某种保险，或者是纪念币等。

除了利息和附带产品之外，借款人还需要支付三笔费用，即到户评估的费用，办理抵押登记的费用以及抵押公正费用。除了这三笔费用之外，如果有谁罗列出另外的收费项目，借款者就应该保持谨慎了。

不过在一般情况下，如果借款人在正规的商业银行办理住房抵押贷款，一般不会被要求购买附带的产品。也就是说，贷款者除了支付贷款的利息费之外，只要准备下户评估费、抵押公证费以及抵押登记费这三项费用即可。

二，住房抵押贷款的三项费用是如何收费的?

1，下户评估费。

这笔费用是支付给房屋评估公司的，根据市场情况，一般也就几十元到几百元不等，各个评估公司的收费标准也不同。因此借款人可以选几家评估公司进行比较，选择一家费用最低的公司，但是需要注意，一定要挑选被各大商业银行承认的评估公司。

2，抵押登记费。

通常来说抵押登记费都是确定的，不过有时候可能会有更新的情况，而更新的情况借款人可以通过电话进行咨询，也可以亲自到抵押中心进行了解。

3，抵押公证费。

这笔费用和抵押登记费相同，也是确定的，毕竟也是定期会更新的，具体的数字可以前往抵押公证处进行查询，也可以通过电话咨询。

贷款人申请住房抵押，都是为了解决资金上的困难，要是在办理贷款的过程中因为种种原因支出大量费用，那就非常的不合算了。因此在进行住房抵押贷款时，大家一定要了解好相关的收费标准，避免花一些不必要的钱。

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