武汉120万的房子抵押贷款流程有哪些？能贷多少钱？120万房子抵押能抵押90多万元，贷款额度高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%，而根据目前房产市场的均价计算，120万房子抵押能抵押90多万元。

武汉120万的房子抵押贷款有哪些流程？

1.借款人必须首先向银行或者顶呱呱提出申请，并提供所需材料，包括借款人的收入证明、资信证明、身份证明、房屋合同及评估报告等。，以便银行或者顶呱呱的工作人员了解借款人的基本经济情况。

2.借款人提供信息后，银行或者顶呱呱将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不被批准，申请将被拒绝。

3.经批准后，借款人需要将房屋所有权证、保险单等资料抵押给银行。银行将再次审查信息，以确保借款人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定借款人的可贷款金额。

4.上述流程完成后，借款人和贷款人双方可以签订抵押贷款合同，合同签订后可以进行公证，然后借款人可以在一定期限内获得贷款。

5.贷款完成后，更重要的部分是贷款结算。

武汉120万的房子抵押贷款需要的条件有哪些?

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3、具有良好的的信息记录和还款意愿

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

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