房产抵押贷款一般指住房抵押贷款。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。那么武汉负债高网贷多还可以办房产抵押贷款吗?
网贷数量过多,即便按时还时,也会对办理武汉房产抵押产生影响。不过,网贷多,同样可以办理武汉房产抵押贷款。需要确定选择的方向:国有银行、股份制商业银行、地方性银行、非银贷款机构等。
1、几大国有银行,对征信的要求比较高,网贷过多的戏不大。结清再申请可提高通过率。介入武汉担保公司也是一种选择。
2、股份制商业银行,要求不一,负债高又网贷多的情况,大多数是不符合的,小部分银行可以尝试申请。如果负债率过高、收入过低,通常会砍额度,就是一般的住宅是7成放款,负债高、流水低的客群会根据实际的还款能力相应地砍额度,这就需要借款申请人火眼金睛寻找或者找专业的机构协助办理。
3、地方性银行,对网贷数量、负债结构、负债率、查询较为宽松,包容度较高。借款人有一定的收入来源,利率较低,还款方式也灵活,贷款周期也长。这类型极其适合资金需求量高、征信有瑕疵的群体。
4、非银贷款机构,其中以担保公司、消费公司、信托公司、典当行几个典型,这些类型的机构对网贷、负债、查询要求宽松,对应的也是利息相对较高。
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