成都银行房屋抵押贷款手续有哪些？

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成都银行房屋抵押贷款手续有哪些？

2023-02-23 15:37:23

成都银行房屋抵押贷款手续有哪些？为了方便大家一次性贷款成功，不用跑来跑去的浪费时间，小编将房屋抵押贷款的相关手续及办理流程罗列了出来，供大家学习和参考，希望对大家贷款有一定的帮助。

一、申请资料

企业贷款：营业执照、税务登记证、组织机构代码、开户许可证、企业章程、购销合同、近6个月的流水、近半年财务报表以及资产证明等；

个人贷款：本人及配偶身份证、户口薄、婚姻证明、收入证明、消费用途、房产所有权证等；

二、申请条件

1）对借款人的要求

1.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2.没有违法行为和不良信用记录；

3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4.开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5.银行规定的其他条件。

2）对房产的要求

1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年；

3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

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