最近总有客户在后台咨询小编，​成都公司用房产抵押贷款全流程有哪些？既然你们诚心诚意的问了，小编也就赶紧告诉大家，无论你是否需要贷款，了解一下，做到心中有数，等有需要的时候也不至于茫然。

房产抵押公司贷款流程

1、贷款申请：借款人向贷款机构提出申请，提出贷款用途、金额及年限。

2、准备资料：本人及配偶身份证、户口薄、婚姻证明、收入证明、消费用途、房产所有权证等；

3、看房评估：借款人将上述资料提交后，贷款机构会根据提交的材料进行审核，以及对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：将所有审核资料、评估报告或勘察意见送至贷款机构进行审批。

5、合同公证：借款人及抵押人填写贷款合同，及所胡相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记：银行凭房产所有权证和贷款合同公证书，到相关部门办理抵押登记手续。

7、银行放款：贷款机构放款，借款人按合同约定期限偿还贷款，贷款还清后解除抵押手续即可。

房屋抵押逾期的补救办法：

1）主动与贷款机构协商。事实上，在我们无法按时偿还贷款的时候，应该主动与贷款机构沟通解决，无论延长期限还是减少还款额，都是很好的解决方法。若情况属实的话，贷款机构是会通情达理的。

2）向亲朋好友借钱。如果逾期的面额较大，建议跟亲朋好友说明情况请求帮助。其实，只要有稳定的收入且资金合理规划，无论多少钱都可以慢慢还清的。

3）房屋拍卖抵债。最不理想的办法就是让贷款机构将房屋拍卖用于还款。

说到贷款逾期的情况，大家也不必慌张，有的逾期是可以消除，有的则不能，需要提前了解清楚。但是不管是哪种方式还款，都要记住不要拖欠，这样只会给自己造成许多不必要的麻烦。

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