小编不说大家也知道，现在有太多人厌倦了朝九晚五的工作，所以想租商铺做点小生意或者购买商铺做投资的大有人在。说起商铺，很多人想知道，如果手上有一套全款买的商铺，那么成都全款商铺能不能做抵押贷款？

什么是商铺抵押贷款？

商铺抵押贷款，是指借款人以自有或第三人商业用户做抵押，向银行或贷款机构申请贷款，以此来解决资金不足的一种融资方式。

全款商铺能不能抵押贷款？

可以。商铺有房产证，借款人信用良好，无不良记录的前提下，可以向银行申请贷款，贷款金额可以达到评估值的50%-70%。

全款商铺抵押能贷多久？

小编今天以中信银行为例，商铺抵押贷款的期限最长可达3年；用于生产经营的贷款不超过1年。另外，全款商铺具体能贷多久，还与以下三个方面有关：

1、从贷款利率来看

选择商铺贷款来购买商铺的话，上不封顶，期限一般是5年，最长10年。利率依照人民银行规定的来执行。

2、从还款方式来看

商铺抵押贷款的还款方式很多，有一次还本付息，部分提前还款等。具体什么样的情况需要具体分析，建议提前到银行咨询清楚。

全款商铺抵押流程怎么办理？

1、携带抵押贷款所需的相关资料，到银行填写贷款申请表，根据银行工作人员的指示进行办理。

2、银行工作人员对提交的资质进行审核，调查资料的真实性和合法性、完整性。

3、银行审批通过，会告知您结果，并与您签订贷款合同。

4、根据具体情况办理抵押登记、公证等手续，银行将贷款直接划到贷款合同约定的账户中。

5、借款人每月按时还款，还够一年以上就能提前还款了。

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