作为中国西南地区的著名城市，成都一直以来被人们所青睐。伴随着城市的发展与变迁，成都的楼市也逐渐走向成熟。因此，很多购房者在购房时选择了抵押房子贷款，这也就不可避免地会涉及到抵押房子贷款利息问题。那么成都抵押房子贷款利息是多少?

一、政策规定

在我国当前的政策框架下，房贷利率由人民银行和银监会制定，并按照利率市场化的原则制定。具体而言，目前我国的房贷利率主要分为商业贷款利率和公积金贷款利率两大类。而在成都地区，每年由当地政府根据市场情况和经济形势进行调整。

二、市场情况

除了政策规定之外，市场行情也是影响成都抵押房子贷款利息的重要因素。一方面，成都的楼市发展势头良好，房价稳定上涨，这就为银行提供了充足的资本市场，也反映了市场对房产的需求。而另一方面，随着各种政策的推动，房贷利率逐渐透明化，利率水平也逐渐合理化。这些因素都将对成都抵押房子贷款利息产生影响。

三、成都抵押房子贷款利息测算

为了方便购房者了解成都抵押房子贷款利息，我们可以通过以下步骤进行测算：

1、先了解自己选择的购房贷款类型(商贷或公积金贷款)以及当前利率水平。

2、根据每万元贷款的年利率，计算出每年的还款本金和利息。

3、根据还款方式(等额本金或等额本息)计算出每月还款额。

例如，如果购房者选择了某个银行的商业贷款方式，当前的年利率为5.39%，贷款期限为20年，总贷款金额为100万，那么就可以用以下公式来计算每月的还款额：

等额本金还款方式：每月还款额=(100万元÷20年÷12个月)+((100万元-已还本金)×年利率÷12个月)

等额本息还款方式：每月还款额=(100万元×年利率÷12个月)×{(1+(年利率÷12个月))^(20×12)÷[(1+(年利率÷12个月))^20×12-1]}

根据这些计算结果，购房者就可以了解到自己的贷款利息是多少。

总之，成都抵押房子贷款利息并不是一个固定的数值，而是受到多种因素的影响。购房者在选择贷款机构和贷款方式时，应该了解相关政策规定和市场行情，最终选择出一款适合自己的抵押房子贷款方案。

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