成都作为一个现代化的大都市，房价一直都很高。因此，大部分人都需要用按揭的方式来购买房产。如果您想在成都购买按揭房，那么就需要了解按揭房带押过户的流程。
一、按揭申请
在购房之前，你需要找到一家银行或其他机构，进行按揭申请。按照
贷款规定，您需要提供工作证明、收入证明、房屋合同等资料，还需要进行一些额外的审核。
二、按揭批准
如果银行审核通过，他们会向你发出一个
贷款备案通知书。为了确保贷款顺利批准，您需要在现在的房产中签署一份公证。
三、按揭放款
一旦您的贷款获得批准，银行就会把钱打入卖方的账户。在此之前，您需要在购房合同中确认房屋信息的准确性，以防止出现任何问题。
四、过户相关手续办理
在完成按揭批准手续之后，您需要办理过户手续。过户手续本质上是交易双方把房产所有权和至关重要的权力转移给买方的过程。这包括土地使用权证、产权证、房屋证、税收清单等相关手续。
五、抵押手续办理
抵押是指以房产作为抵押品，要求您在银行的贷款期间每个月按时偿还款项，如果还款不能及时完成，银行有权要求拍卖房产并追回债务。办理抵押需要在银行和公房局交纳相关手续费并提交房产材料。
六、银行发放按揭贷款
办理抵押和过户手续之后，您就可以把资金领回，然后就可以自由使用这些资金了。在还款期间，银行会根据贷款金额和期限每个月收取一定利息和管理费。
总之，成都按揭房带押过户的流程比较复杂，需要您提前做好各种准备工作。如果您不懂相关手续，最好找专门的律师或房产中介代为办理，以保障自身权益。
