房屋抵押贷款有哪些问题注意！

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房屋抵押贷款有哪些问题注意！

2020-05-12 16:43:16

房屋抵押贷款作为现在一种常见的贷款方式，大多数人都已经不在陌生了，但是对于没有办理过贷款的人群来说，房屋抵押贷款的申办流程是相对比较复杂繁琐的。今天跟着小编一起来看看关于房屋抵押贷款的详细介绍吧！

贷款用途
申请下来的房屋抵押贷款款项，可用于很多地方。钱款可用来买车、买家具、装修、旅游等等，但黄赌毒和风投不可涉及，也不能用来买另一套房。

贷款渠道
房屋抵押贷款不仅可以在银行申请，民间各大贷款机构、某些房产中介公司也可办理。房屋抵押贷款如今已是民间贷款机构非常受欢迎的贷款产品之一。

贷款期限
因房产具有较强的保值性，所以贷款机构会放宽贷款年限。有些机构甚至可以贷20年之久，只要保证房龄和借款人年龄均符合条件即可。

这种极大的宽松，为借款人带来不少好处。但是要知道一点：贷款的期限越长，利息也会越多。因此在申请房抵贷之前，要充分考虑好贷款年限，以避免给自己带来过重的负担。

贷款额度
相比于信用贷、车辆抵押贷等其他贷款，房屋抵押贷款的额度相对比较高。贷款额度主要是由房子自身的评估价值决定的，在某些机构高可以申请到房屋评估价值七成的贷款额度。不过具体能贷多少金额，还与借款人的信用、收入能力等等因素相关。

贷款利率
房屋抵押贷款的利率，会因时间、地区和贷款机构的不同而有差异，但总体上而言，房抵贷的利率比信用贷款低，目前房屋抵押贷款的银行基准年利率为4.9%。

了解了以上基础的基本的贷款尝试以后，当然还有你关心的要的问题，能贷吗？房屋抵押贷款审核的主要因素是房子，若房子的资质齐全、升值潜力高，那么即使借款人的收入并不是很高，信用稍有污点也是可以通过审核的。

作为如今比较常见的一种贷款方式，房屋抵押贷款并不像信用贷那样简单，在贷款的时候一定要先了解相关的注意事项，准备好需要的资料，这样才能保证较高的成功率。

Tag: 房屋抵押贷款流程

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