武汉打点房产典质贷款有哪些方式？对于房产典质贷款的打点，良多告贷人一般都是先本身去银行申请打点，若是不成功的才会找贷款中介打点，但因为本身去银行打点，已经有被拒记实，在去申请打点难度只会加年夜。所以，对于告贷人来说，要按照本身的现实环境，若是各方面都很好，可以去银行打点。若是天资一般或者不是很好，建议大师仍是挑选贷款中介，如许幸免出现被拒环境，也可以或许尽快解决我们资金问题。
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　　1、房产典质贷款方式有几种?
　　1、房产产权人本身到银行申请
　　当本身的贷款资料、房产、小我流水以及欠债等各个方面都比力优质的环境下，告贷人是可以挑选经由过程本身直接去银行申请的，具体的操作流程可以多咨询几家贷款银行，按拍照关贷款要求筹办及提交资料就可以了。
　　小我申请房产典质贷款的优势就是节流一些中介费用;劣势就是利率可能会高一点，破费的时候也可能会长久一些;若是贷款方案欠好相对的被拒风险也会高一些。所以建议列位在申请房产典质贷款之前就是先要对比挑选好正确的银行打点，幸免出现花费时候长又批不了款的环境。
　　2、经由过程贷款中介申请典质贷款
　　如选贷款中介申请房产典质贷款时，列位需要注重的是会收取办事费用的，具体会收几多费用首要于中介公司。凡是挑选中介公司打点典质贷款的优势有：节流典质贷款的打点时候;能快速挑选正确的贷款银行以及优质的贷款方案，主要的一点是贷款中介的资本丰硕，人脉广漠打点经由过程的成功率会比小我申请的概率要高。
　　2、房产典质贷款能贷几多？
　　一般而言，一套市值500万的房子，住房典质多能贷到衡宇市价的6成，即500万*60%=300万。可是事实并非如斯简单。
　　1、就贷款主体而言
　　（1）小我打点房产典质贷款能贷几多？一般环境为6成以下；
　　（2）企业打点房产典质贷款能贷几多？一般能贷到6到8成，部门可以贷到9到10成。
　　2、就小我天资而言
　　（1）有其它财力辅助证实，房产典质贷款能贷几多？只要你的征信和典质房产都没有问题，工作又不变，那么6成是绝对没有问题的。
　　（2）小我征信差，房产典质贷款能贷几多？谜底是5成摆布，看小我征信品级，也有可能会被直接拒贷；
　　（3）房龄跨过30年，房产典质贷款能贷几多？谜底是0，当然也有部门机构可以或许接管房龄30以上的典质，可是贷款成数可想而知。
　　3、就衡宇种类来说
　　（1）小我商品室第打点房产典质贷款能贷几多？成数为6成；
　　（2）写字楼、商铺房产打点典质贷款能贷几多？成数为5成；
　　（3）厂房房产打点典质贷款能贷几多？成数只有4成或不做。
　　4、就机构而言
　　（1）银行房产 成都贷款典质贷款能贷几多？衡宇价值的5到7成，企业会可能会高一点，具体环境依据前面几种身分有所区别；
　　（2）平易近间假贷机构房产典质贷款能贷几多？5到8成，也有能做到9成的，和银行一样，平易近间假贷机构也会看各项天资；
　　（3）典当行房产典质贷款能贷几多？5到6成，高为7成。