房屋抵押贷款和保险额度有关系吗？

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房屋抵押贷款和保险额度有关系吗？

2021-09-09 10:13:48

房屋抵押贷款保险费和贷款额度是没有关系的。一直以来，大家会认为房屋抵押贷款和保险费用计算方面关，其实是个误区。办理保险是在房贷办理之后在办理的。

保险费计算标准也将有所变化，按照借款额确定保险金额的，保险费则是根据不同的借款年限来确定收费标准的。

房贷保费计算方法公式：

保险费=借款额÷10000×借款年限相对应的每万元保险费

假如你申请的是30万元、25年期的个人住房商业贷款

那么你所支付的保费金额为：(300000÷10000〕×130.80=3924元

保险事故发生后，保险人按以下方式计算赔偿金额：

一、全部损失

保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额以不超过保险价值为限。

无论任何原因，保险金额低于保险价值时，按保险金额赔偿。

二、部分损失

保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额按实际损失计算。

无论任何原因，保险金额低于保险价值时，其赔偿金额按保险金额与保险价值比例计算。

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