成都房屋贷款怎么做合适？提前还款利息怎么算？

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2020-03-26 19:34:50

我们都知道在我们国家买房选择做贷款基本上是大部分家庭的选择，因为房价不是所有人都能一次性付清的。现在贷款买房就成为了大家的第一选择下面我们一起详细地了解一下吧。

一、成都房屋贷款怎么做比较合适？

有个词叫做因地制宜，贷款也是一样的，每个人收入不一样，年龄阶段不一样，适合贷款的方式也就不一样，比如等额本金还款法，本金分摊到每个月去，在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息要少，由于利息递减的，所以刚开始还贷的时候，月供会毕竟高，压力也会很大，其实这种还款方式，适合收入高，还款压力也不大的人群。

而等额本息，就是本金总额加上利息总额，然后平均分摊到还款期限的每个月中去，每个月还固定金额，还款额中的本金比重逐月递增的，利息比重逐月递减的，适合收入稳定，手头又没有大笔资金家庭。

有些刚毕业的大学生，收入既不稳定，手头也没有什么钱，他们就适合分阶段性还款法，这种的还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，随着收入提高、经济基础的夯实后，还款也会提高步入正常的还款方式这方面。

二、房贷提前还款利息怎么算？

按揭贷款提前还款有这两种情况,全部提前还款的和部分提前还款的。全部提前还款利息只需要结算到还清欠款之前产生的利息就可以了,剩下的利息无需支付。部分提前还款还需要支付剩余欠款的利息,但是相比没有提前还款前会有所减少。

等额本息也并不是适合所有人，要是收入很稳定的话是可以考虑的。同时房贷也是支持提前还款的，主要有提前还款和部分提前还款两种方式，两者的区别就在于利息上。大家可以根据自己的经济状况自行选择。如果你还有其他相关问题，都可以来咨询顶呱呱贷款哟。

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