在成都买房贷款一般都是由银行来提供，虽然银行可以通过各种渠道帮助购房者解决贷款的问题，但是仍然有很多购房者会遇到一些不知道的问题，今天就随顶呱呱贷款顾问来了解一下成都贷款买房需要注意哪些问题呢?
1.不要急着交押金。
一般来说，定金一旦交给开发商，就不能轻易退回。因此，在支付定金之前，买受人可以与开发商进行约定，约定如果因开发商资质审查导致双方无法签订购房合同，买受人无法获得银行贷款等。，押金会全额退还。
2.了解开发商的经济实力
目前房地产市场上在售的大多是期房，开发商的经济实力在一定程度上决定了你买的房子会不会烂尾。一旦开发商资金链断裂，不仅会影响银行贷款的分散，也会极大地影响购房者自身的权益。
3.现实理性消费
对于很多家庭来说，购房款是一笔不小的开支。所以购房者在买房之前，一定要符合自己的实际情况，预测自己未来的经济承受能力。另外，不要忽略首付以外的开支，最终确定自己需要的贷款额度和年限，理性消费。
4.巧用公积金
虽然很多开发商和银行都不喜欢购房者用公积金，但是公积金贷款可以为购房者省下不少钱。有条件的话，公积金贷款应该是首选。此外，如果购房者已经选择了商业贷款，也可以拿着购房合同或相关款项提取公积金。
5.贷款可以展期。
大多数银行将有机会改变购房贷款的还款期限。如果出现一些特殊情况导致购房者无法及时还款，可以去银行协商，申请延长还款期限。但贷款买房，最好从一开始就选择还款周期长的。
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