成都房产证抵押贷款手续有哪些?

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成都房产证抵押贷款手续有哪些?

2022-11-22 11:08:28

　　很多人不知道成都的房产证抵押贷款流程是什么，下面顶呱呱贷款顾问就来为大家讲解一下成都房产证抵押贷款手续有哪些?

　　一、借款人需要提供的材料

　　1、身份证、户口本;

　　2、个人收入证明(加盖单位公章);

　　3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);

　　4、结婚证、借款人配偶身份证、户口薄;

　　5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

　　6、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;

　　7、银行规定的其它条件，具体根据实际情况而定;

　　二、房产证贷款的手续

　　1、申请

　　贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批;

　　2、提交资料评估

　　如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料;

　　然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格;

　　3、签订合同

　　接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通;

　　4、办抵押登记

　　按照相关部门的要求办理抵押登记;

　　5、到帐

　　最后，银行会将贷款打入你的专门账户;

　　三、房产证抵押贷款额度

　　在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积等。抵押贷款的最高额度为评估价的7成。(具体的数额各个银行的规定不同。)

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