办理房屋抵押贷款，主要还是根据自己的实际情况选择适合自己的，没有最好的，只有最合适的。我们主要可以从安全、利率、额度、放款等几个方面来进行分析比较。那么成都房屋抵押贷申请办理流程是什么？

首先，哪些房子可以办理？

根据规定，没有房产证的小产权房、未满5年的经济适用房、已购公房等，都是不可以用来抵押贷款的。要知道，抵押贷款的房子需要双证双全，换句话说就要房产证和土地证。

其次，提前准备贷款材料

用房子申请贷款的流程比较复杂，需要的材料也多，我们应该在贷款之前咨询清楚需要哪些资料，便于节省贷款时间。通常，需要提供工作证明、银行流水、身份证明、房子相关证明等基本资料。

最后，提供贷款用途证明

房产抵押贷款不能用于买房、炒股等，如果在银行办理，需要提供用途证明。但是呢，小贷公司通常是申请贷款时，填了贷款用途即可，不需要提供用途证明等相关文件。

此外，小编还要提醒的是，房产抵押贷款审批通过后的额度比较高，一定要提前做好还款计划，否则会出现无法正常还款的情形。

选择贷款中介的优势

渠道多，贷款更省心。长期和银行打交道，熟悉各类贷款产品和流程，能根据借款人的实际条件匹配合适产品，让贷款通过率大大提高，节省大量时间。

懂政策，贷款更省钱。熟知各大优惠政策，可帮助客户申请利息减免、国家财政贴息等，从而节省贷款成本。

效率高，贷款更快。专业贷款顾问，提供一站式贷款服务，省去材料重复提交、贷款来回奔波等问题，并且与银行和机构签订了战略合作协议，有独家渠道、利息更低、办理更快，效率更高。

办理房屋抵押贷款，主要还是根据自己的实际情况选择适合自己的，没有最好的，只有最合适的。我们主要可以从安全、利率、额度、放款等几个方面来进行分析比较。

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