经常有效户来问小编，成都住房公积金贷款利率是几多?为此小编给大师总结一下：

一、成都公积金贷款上限高60万。

1)首套房公积金贷款高额度仍为60万元。可贷款比例如下：

(1)采办首套自住住房是一手房(含商品房、集资房、经济合用房)的住房公积金贷款高比例为：建筑面积在90平方米(含)以下的，高比例不得跨越所购衡宇总价的80%;建筑面积在90平方米以上的，高比例不得跨越所购衡宇总价的70%。

(2)采办首套自住住房是二手房的住房公积金贷款高比例为：所购衡宇建成时候在10年(含10年)以内，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款高比例不得跨越衡宇总价的80%;建筑面积在90平方米以上的，贷款高比例不得跨越衡宇总价的70%;所购衡宇建成时候在11-20年(含20年)以内，贷款高比例不得跨越衡宇总价的60%;所购衡宇建成时候在21-30年(含30年)以内，贷款高比例不得跨越衡宇总价的50%。

(3)采办第二套住房(包罗一手房和二手房)的住房公积金贷款高比例，执行国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号文件)有关划定，不得跨越衡宇总价的40%。

2)二套房公积金贷款高额度，为“60万元扣减初次已利用住房公积金贷款后的差额。”

举例来说，市平易近张师长教师曾经用公积金贷款20万元采办首套房，此刻合适二套房的贷款前提，但他二套房高贷款额度要用60万元减去曾经利用过的20万元，只能是40万元。

二、公积金小我贷款额度计较公式

1、公积金贷款利率按照人平易近银行划定的利率尺度及响应档次利率执行。

2、自2015年8月26日起，五年以下(含五年)首套小我住房公积金贷款年利率为2.75%;五年以上首套小我住房公积金贷款年利率为3.25%;二套小我住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。

3、贷款刻日内如遇国度调整利率，贷款刻日在1年(含1年)以内的实施合同利率，不分段计息;贷款刻日在1年以上的，其利率昔时内不作调整，具体调整时候为下年度的1月1日，按响应利率档次进行调整。