成都住房公积金贷款额度不够怎么办？

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成都住房公积金贷款额度不够怎么办？

2023-02-09 16:27:24

社保公积金一直是由所在单位或公司进行缴纳，随着这两年缴纳的基数也在提升，有需要买房的小伙伴可以申请办理住房公积金贷款。但是，住房公积金额度是有上限的，想要顶额办理也不是很简单，那么成都住房公积金贷款额度不够怎么办?

一、年龄

申请公积金贷款对我们年龄也有要求，最大年龄不得超过法定退休年龄后的5年。公式：法定退休年龄+5-申请时的年龄来计算贷款期限。

如果年龄较大，无法贷出自己预期的贷款期限，可以选择共同贷款，让年龄较小的做主贷人，如果主贷人符合银行要求，且属于银行的优质客户，额度可能会更高一些。

二、收入

如果收入过不到银行的要求，公积金贷款额度就会越低，如果其他方面条件不错，也是比较好解决的。

要知道，公积金贷款是以家庭为单位，已婚的夫妻双方都有公积金，可以增加共同还款人;如果单身，可以增加父母为共同还款人。不过，要求的是，主贷人+次贷人的收入必须在每月还款额的2倍以上。

三、征信

公积金贷款对征信要求很高，近半年内有逾期，会影响贷款审核结果，还会导致额度偏低。

如果因为征信导致额度较低，建议多咨询几家银行，看各家银行给的额度，然后对比分析一下，选择更适合自己的那家银行即可。

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