影响成都住房公积金贷款额度的首要身分，这些你都知道吗

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2020-04-15 14:08:42

　　影响成都公积金贷款\">房公积金贷款\">住房公积金贷款额度的首要身分，这些你都知道吗？影响住房公积金贷款额度的首要身分：1、公积金贷款有高限额，和是否首套有关系。因为公积金属于合作性质，是以缴存额度和贷款额度都是有限制的，缴存不得跨越本地平均工资的3倍，贷款按照本地公积金办理中间确定，首套住房和二套住房都有分歧的额度限制，好比北京划定首套住房公积贷款高120万元，二套高60万元。

　　2、公积金贷款额度和缴存时候有关系

　　住房公积贷款额度和缴存时候有关系，一般要求缴存6个月以上才能贷款，可是缴存时候越长贷款额度越高，好比北京划定公积金贷款每缴存满一年可贷款10万元，不足一年按一年计较，其他处所政策可能纷歧样，可是都是和缴存年度有联系关系的。

　　3、公积金贷款额度和贷款人收入相关

　　为包管告贷人糊口质量，公积金贷款要求每月等额本息还款额不克不及跨越告贷人月收入的必然比例，凡是在50%- 成都贷款60%之间，好比，北京要求告贷人贷款额度和贷款时候计较的等额本息月还款额不克不及跨越告贷人月收入的60%，也就是说，在贷款限额内，你收入越高，贷款额越年夜。

　　4、公积金贷款和公积金余额、首付比例、贷款时候也有关系

　　除了上面的身分外，公积金中间在审批公积金贷款时，还会考虑告贷人的公积金余额、首付比例、贷款时候等身分。以上就是影响公积金贷款额度的首要身分，但愿回覆对您有帮忙！