成都贷款买房用公积金贷款\">商贷仍是公积金贷款？哪些人适合提前还款？在买房之前，你需要知道买房贷款都有哪几种体例，以及这些贷款体例的优错误谬误，然后从中选择适合本身的贷款方案。

　　一、 买房贷款都有哪些贷款体例?

　　起首，额度高的，利率高的，手续和流程简单是贸易贷款;其次，额度有限制，不怎么高的，可是利率低，申请手续比商贷麻烦一点，可是比组合贷款简单的，是公积金贷款;后，是贷款额度在商贷和公积金贷款之间的，利率也是同样处于中心地位的，可是审批和申请都比力麻烦的，是组合贷款。

　　这三种贷款就是我们在买房时常用到的贷款体例，其优错误谬误都已经一目了然，接下来就是需要知道本身适合哪一种贷款体例了。

　　若是本身地点城市的公积金贷款额度比力高，可以或许知足本身的贷款需要，就有限选择公积金贷款。若是不敷，可以试一试组合贷款，可是选择组合贷款，就要做好银行放款速度慢的筹办，良多开辟商都不怎么接管组合贷款，在申请贷款之前，要领会一下相关的信息，出格是在此刻信贷政策都比力紧的年夜布景下，先申请下房贷才是关头的。

　　二、适合提前还款的人都有哪些特点?

　　起头还房贷后，良多人城市想什么时辰才能把贷款还完，好好出去浪，于是，良多人都在想什么时辰可以或许提前还款。其实，不是所有的人都适合提前还款，若是现有的资金流比力少的，仍是不要提前还款了。若是确实有钱，可以或许撑持提前还款的，削减一些房贷利钱也是可以的。

　　不外，提前还款都需要先还款满一年，若是是申请的公积金贷款，那么有的处所会要求偿还的贷款金额要跨越半年的 还款额度。

　　一般来说，公积金提前还款比贸易贷款提前还款的流程要复杂一点，组合贷款的提前还款流程和注重事项就更多了。在房贷申请之前，也需要考虑一下这些身分，以免之后想提前还款时，又呈现其他的问题。

　　申贷网认为：买房贷款的体例多样，要选择适合本身的，提前还款的人也良多，可是到底要不要提前还款，仍是要看本身以及家庭的欠债能力和经济能力。