(2)非本市户籍职工:必需持续足额缴存住房公积金满2年以上(含),且中心不克不及呈现断缴,才能申请公积金贷款买房。
(3)自愿缴存者:还需知足在本市按划定自愿持续缴存半年(含半年)以上的前提;
注:持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的,享有本市户籍职工待遇。
知足根本前提后,还得知足以下前提,才能申请住房公积金贷款:
①具备购房合同或和谈,能打点典质、包管担保等手续;
②已按划定付出购房首期房款,因为公积金不成用于首付;
③信用杰出,拥有不变的职业和收入,有了偿贷款本息的能力。
去职后,原缴存记实还算数吗?
从缴存单元去职后,顿时设立自愿缴存账户,若自愿缴存者在其原单元的缴存记实和自愿缴存的缴存记实是持续的,不存在断缴、 成都贷款补缴的环境,申请公积金贷款时,单元缴存记实计入持续缴存时候。
举例:小丽2019年8月,正式从本来的公司去职。去职后,小丽有快要6个月时候不上班,但因为去职前,公司已为小丽缴纳了8月的公积金,且去职后,小丽便顿时申请了设立自愿缴存账户,从9月起头,持续自愿缴纳。所以原单元的缴存记实,可计入持续缴存时候中,不影响贷款买房。
申请房贷后,公积金可以断缴吗?
不管是自愿缴存,仍是单元缴存,从申请房公积金贷款\">住房公积金贷款起头,一向到贷款发放时代,都不克不及断缴公积金,缴存账户应连结正常缴存状况。
所以,若是申请公积金贷款后,因故必需去职的,必然要实时申请设立自愿缴存账户,确保公积金持续缴存。
公积金断缴会影响贷款额度吗?
小良此前曾经为大师推送过《你的公积金可贷额度,为什么辣么低,心里没点数吗?》,傍边说起到,公积金可贷额度首要受公积金账户余额、缴存基数等身分影响。也就是,公积金断缴今后,除了会影响贷款资格,和账户余额不会发生转变外,其他的影响不年夜。
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