成都公积金贷款买房\">公积金贷款买房有什么错误谬误？成都公积金贷款有什么注重事项？申贷网告诉你！对于公积金的印象，年夜多人都逗留在贷款利率比力低的长处里面，其实住房公积金除了可以买房之外，还能提掏出来，这对于缴纳了住房公积金的人来说无疑是喜上眉梢，可是没有什么工具是绝对的，公积金存在长处的同时也是出缺点存在的，那么公积金贷款买房有什么错误谬误？公积金贷款有什么注重事项？

　　公积金贷款买房有什么错误谬误？

　　1、不受开辟商接待

　　公积金放款额度慢，这也是良多开辟商不喜好公积金贷款买房的购房者的原因，因为年夜大都的开辟商急需回笼资金，回款率甚至是他们要查核的一个刚性指标。所以，他们更愿意购房者付全款或利用贸易贷款。固然不少处所的相关部分纷纷出台划定，试图改正部门开辟商的违规行为，但公积金贷款仍是从被拒绝成长到了被“嫌弃”，

　　2、公积金贷款限额

　　固然公积金贷款买房的利率低，可是它贷款的额度有限制，这也是良多人即便缴纳有住房公积金，仿照照旧抛却公积金选择贸易贷款的首要原因，固然小我与夫妻申请的高额度分歧，但在一二线城市，就算公积金贷款贷到了高额度，也完全不敷买房。

　　3、异地贷款手续麻烦

　　若是大师都有异地贷款买房设法的话，必然要领会清晰公积金是否可以打点异地贷款买房，因为撑持公积金异地贷款的城市仍是少少数的。今朝年夜部门城市仅撑持省内公积金异地贷款，撑持全国规模内公积金异地贷款且没有户籍限制的城市还很少，撑持跨省公积金异地互贷的城市更是掰着手指头都能数的清的百 成都贷款里挑一。

　　4、公积金缴存时候有限制

　　对于想利用公积金贷款的购房者来说，是有很高要求的，公积金办理中间要求购房者缴纳公积金的时候需要跨越一年以上，可是分歧城市对于公积金缴存时候有所分歧，有的城市要求告贷人持续足额缴存公积金半年（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状况，也有的城市要求持续缴存一年（含）以上才能贷款。

　　公积金贷款有什么注重事项？

　　对于有提前还款的购房者来说，在利用了公积金贷款之后，在告贷初一年内不要提前还款，公积金贷款对于提前还款也是有划定的，一般来说，若是采用公积金贷款的形式，想要提前还款应在还贷满一年后再申请，而且偿还的金额应跨越6个月的还款额。并且申请按揭贷款，银行与您签定的告贷合同和借券都是主要的法令文件。因为贷款刻日长可达30年，作为告贷人，您该当妥帖保管您的合同和借券。

　　以上就是关于公积金贷款买房有什么错误谬误，以及公积金贷款有什么注重事项的相关内容，公积金贷款买房的一个长处足以抵消以上的五个错误谬误，所以购房者在买房的时辰仍是更愿意利用公积金贷款，可是在申请房贷之前，购房者应该先问清晰卖家是否接管公积金贷款的体例来付出房款，以免迟误购房的时候。