成都贷款公积金贷款绝对比银行按揭贷款好？银行司理：这是房贷谣言。现代人买房，绝年夜部门都是贷款买房的，当然了，这也是无奈之举，究竟结果没钱全额付清。在贷款买房后，购房者也就成为了苦逼的房奴，究竟结果身背巨额房贷，为了减轻身上的房贷压力，不少房奴可谓是无所不消，甚至还轻信了一些房贷谣言，好比，下面这4年夜房贷谣言，成果非但没省钱，反而多花了很多冤枉钱。

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　　公积金贷款绝对好？银行司理：这是房贷谣言

　　一、公积金贷款绝对好

　　在买房时，相信年夜大都人都是选择公积金贷款的，究竟结果它的房贷利率远远低于贸易贷款，可是，若是仅仅因为这一点，你就认为公积金贷款绝对好，可就年夜错特错了。要知道，公积金贷款可是有高额度限制的，若是你对贷款额度要求比力高，那么显然公积金贷款不适合你。

　　总而言之，买房是一件出格需要花钱的工作，故而有些冤枉钱就没有需要白花了。是以，大师必然要按照本身的现实环境来合理评估本身是否适合公积金贷款，否则就真的会多花冤枉钱。

　　二、提前还贷定省钱

　　在买房时，人们会千方百计地想方式去省钱，究竟结果此刻房价那么昂贵，同样地，在贷款买房后，购房者就会成为苦逼的房奴，为了尽早解脱房奴身份和多省下一些利钱，不少房奴城市选择提前还贷，因为在房奴们看来，提前还贷必然可以省钱。

　　起首，提前还贷并必然是必定省钱的，建议大师在提前还贷的时辰别忽略了违约金这个问题，若是算上违约金，提前还贷可就不划算了。此外，若是你享有扣头利率，那么提前还贷后，可就要执行新的房贷利率了，如许一来，反而会多花冤枉钱。

　　三、还清房贷就完事

　　在贷款买房之后，购房者的全数心思都放在还房贷这件工作上，是以，几乎所有的房奴都认为，只要我还清房贷了，那就完事了。其实否则，在还清房贷后，购房者还有一件十分主 要的工作，那就是解除衡宇典质。

　　要知道，在将你申请衡宇贷款的时辰，你是将房子典质银行了，若是你想要回该房子，那么就得解除衡宇典质。若是你还清了房贷，但没有解除典质，那么比及日后你想要买卖时，可就麻烦了。

　　四、房贷年限越短越好

　　一般来说，房贷年限越长的话，那么你在还房贷时就需要交更多的利钱，是以，在这个高房贷利率的时代，为了少还房贷利钱，几乎所有的房奴都认为房贷年限越短越好。

　　其实，贷款人发生上面如许的设法也是可以理解的，可是，大师要知道，房贷 年限越短，就意味着每月的月供就会越多，若是你的还贷能力较弱，那么面临高额的月供，你又拿什么来还呢？一旦你持久不还房贷，那么银行就会向法院申请拍卖你的房子，如许你就钱房两掉了。

　　以上就是本文的全数内容了。在贷款买房之前，你还可以旅游逛街高谈欢愉，可是一旦贷款购房了，那么在面临高额的房贷压力下，房奴们就会每日茶不思饭不想夜不寐，只为早日离开苦海，可是，无论怎么样，房奴门都不要轻信以上这些房贷谣言，不然别说省钱了，还会让你多花冤枉钱。