住房公积金贷款和通俗贸易银行贷款有什么区别？优势在哪

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2020-04-15 14:10:07

　　住房公积金贷款和通俗贸易银行贷款有什么区别？优势在哪里？成都贷款选住房公积金贷款仍是贸易贷款好？公积金住房贷款和贸易银行住房贷款的首要区别如下，申贷网小编给大师梳理了一些内容。

　　1）住房公积金贷款利率比贸易银行住房贷款利率低，五年（含五年）以下公积金贷款年利率为4.14%，贸易银行1-3年（含3年）低为5.427%，3-5年（含五年）低为5.508%；五年以上住房公积金贷款年利率为4.59%，贸易银行同期小我住房贷款利率低为5.751%。

　　2）贷款对象的前提要求分歧，公积金贷款对象需如果在蚌埠市住房公积金中间缴存人；贸易住房贷款不需如果公积金缴存人。

　　住房公积金的优势是：

　　一、手续便捷

　　告贷人在带齐资料的前提下，只需到公积金贷款承办银行1次即可办结贷款申请手续。

　　二、时候短

　　从银行受理申请到发放贷款只需8个工作日。

　　三、利率低

　　购首套住房贷款5年期以上现行利率为3.25%，比贸易银行住房贷款基准利率低1.9个百分点。

　　四、首付低

　　职工家庭采办自有住房的，只需付出两成首付即可申请公积金贷款。

　　五、抵个税

　　职工付出的住房公积金贷款利钱，不计入职工小我所得税应纳税所得额。

　　六、还款便利

　　告贷人可以用本人及配头的公积金按月了偿贷款本息，还可以用公积金账户余额提前冲抵部门贷款本息，减轻还贷压力。

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