我们都知道，公积金可以用于贷款买房，这也是公积金为普遍的一种用途。公积金还有一些其它的用途，你知道吗？买房采用贸易贷款而非公积金贷款，也是可以提取公积金用于了偿贷款的。来看看公积金具体有哪些用途，利用公积金贷款，又有哪些窍门吧！

用途一：购房

公积金贷款购房是年夜大都人的首选，贸易贷款购房可以提取公积金用于首付，或是提取公积金了偿本息；公积金（组合）贷款可提取公积金了偿本息。若是购房时代没有贷款，那么可以一次性提取公积金。

用途二：建造、翻建、年夜修住房

这一用途只合用于在农村集体地盘上建造、翻建、年夜修的自有住房，职工及配头可以提取被核准当月之前（含当月）的公积金，提取金额合计不跨越建筑衡宇的费用。

用途三：租房

若是短期内不具备买房前提，可以选择操纵公积金来租房。可以用公积金付出配租或当局招租补助的经济租赁房房租；还可以用公积金付出市场租房房租。

用途四：怙恃给后代买房，别忘了提取本身的公积金

若是采办的自有住房没有利用住房贷款，那么提取怙恃的公积金是可以的。买房时，小我利用贸易贷款、公积金贷款或组合贷款，付出首付款后可提取怙恃的公积金。

这一点，分歧的城市划定还纷歧样。有些城市怙恃/后代买房，是不克不及提取后代/怙恃的公积金的，除非是怙恃后代两边联名买房，才可以利用一方的公积金。具体问题，得咨询本地的公积金办理中间。

用途五：销户提取全数余额

以下几类环境下可以选择销户提取全数余额：

①离、退休的；

②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

③到国外、港、澳、台地域假寓的；

④完全损失劳动能力、年夜部门损失劳动能力或重度残疾并与单元解除或终止劳动关系的；

⑤领取掉业保险金的；

⑥被判处科罚、户口迁出地点市、非地点市户口职工与地点单元解除或终止劳动关系的；

⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单元终止劳动关系满2年的；

⑧到地点市行政区域外工作并在本地成立和缴存住房公积金的，可销户提取全数公积金余额。

用途六：纳入低保或特困规模的提取利用

若是被纳入城镇居平易近低糊口保障或特困救助规模，那么本人或是配头可申请提取住房公积金。可是注重：提取金额不跨越被纳入低糊口保障规模或特困救助规模时代以前的住房公积金金额。

用途七：治疗重年夜疾病

家庭成员（包罗职工本人、配头及未成年后代）患重年夜疾病或重年夜手术住院治疗的，职工本人及配头可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不跨越住院费用小我承担部门。

用途八：异地利用

今朝，多地都在摸索公积金异地利用合作机制，实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，异地购房贷款执行贷款地房公积金贷款\">住房公积金贷款政策划定。

利用公积金贷款的小技巧

1、 合理拉长贷款年限

公积金贷款的利率低，采用组合贷款时，该当拉长公积金贷款刻日，缩短商贷的刻日和利率。好比同样是100W商贷+100W公积金贷款，15年商贷+30年公积金贷款必定比15年公积金贷款+30年商贷划算。

2、小两口申请公积金贷款有诀窍

因为今朝公积金贷款政策中，公积金贷款的年限是依据房龄和主贷人的春秋来决议的。所以，若是夫妻二人春秋差距较年夜，则让年青一方做主贷人，可拉长公积金贷款刻日。

3、买房前提前遏制租房提取公积金

有买房筹算的伴侣们，好不要提取或者利用你的公积金，因为公积金的缴纳时候长短、余额几多等，都是会影响到你贷款金额的几多的。当然，公积金贷款额度有上限，若是你每个月缴纳的公积金比力多，账户内的账户里留太多钱也未必都用得上，那么也可以合理地利用公积金。

4、 贸易贷款或组合贷款，可以按期提取公积金

①采用贸易贷款买房，在还款6个月今后，一年可提取一次公积金，提取的公积金金额将直接转至小我贸易贷款的银行卡中，用于了偿贷款。注重：公积金中本身缴纳的部门和公司缴纳的部门，都是可以提取的。别的，异地缴纳的公积金，小我需要提交申请，在经公积金中间审核经由过程后，可以提取公积金用于还贷。

②组合贷款中，原则上，公积金只能用于了偿公积金贷款的部门。但分歧的城市划定分歧，好比有的城市划定，若是采办的是首套房，且之前未提取或利用过公积金；那么，在正常还贷6个月后，也是可以按期提取公积金了偿贸易贷款的，与上面的第一条方式不异。