良多时辰大师会用到公积金来进行贷款，可是有些时辰公积金贷款需要缴纳包管金，不外应该交几多呢？公积金贷款的包管金一般是几多？019成都公积金贷款的包管金还不还的？申贷网小编给大师梳理了一些内容。

　　一、公积金贷款包管金几多

　　公积金贷款不收取包管金的，房公积金贷款\">住房公积金贷款额度是所购衡宇的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少筹办30%的首付款才可以打点，而有些地域，也可以只需要筹办20%的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。

　　公积金贷款包管金几多

　　二、公积金贷款流程

　　1、提交资料

　　告贷人到本人缴存公积金的公积金办理中间所属办理部申请公积金贷款时，选择担保中间供给担保的，应提交包罗担保申请所需材料在内的全数个贷申请所需材料，包罗小我及配头的身份证、户口本，成婚证、离婚证，购房首付款证实资料，购房合同，住房公积金缴存证实等。

　　2、审核通知单

　　办理部对告贷申请初审经由过程后，开具《担保申请审核通知单》，打印《告贷合同》、《典质（反担保）合同》等相关法令文件，将全数个贷资料交与担保中间。

　　3、审批

　　担保中间对担保申请进行审核，告贷人合适担保前提的，担保中间开具《担保申请审批定见书》；告贷人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代办署理并代收担保办事费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金办理中间的天资认证，且与担保中间签有合作和谈。）

　　4、缴费

　　告贷人依据审核经由过程的《担保申请审批定见书》缴纳担保办事费。担保中间开具担保办事费发票，对审批经由过程的《告贷合同》、《典质（反担保）合同》、《收押合同》等法令文件加盖担保中间公章。

　　5、材料转送

　　审核后的小我贷款申请资料（包罗盖印后的合同），由担保中间转送住房公积金办理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

　　6、签订合同

　　住房公积金办理部监视指导告贷申请人在《告贷合同》、《典质（反担保）合同》等相关法令文件上签字。

　　成立职工住房公积金是我国奉行住房轨制鼎新的一项办法，目标在于由国度、集体、小我三方配合承担，解决职工住房坚苦。住房公积金是指国度机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单元及其在职职工缴存的持久住房储金。按照划定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权力，均可按公积金贷款的相关划定，申请公积金贷款。

　　三、公积金贷款的注重事项

　　1、没有不良还款记实；

　　2、应征得原贷款银行的赞成；

　　3、转公积金贷款涉及的衡宇所有权证应已办出，并能打点典质手续；

　　4、转公积金贷款的贷款额度不得跨越原贸易贷款残剩的告贷本金，且不得跨越衡宇原采办价钱、衡宇评估价值低者的六成；

　　5、原告贷余额跨越转公积金贷款额度的部门，由新告贷人(或告贷人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前了偿原告贷。

　　若是方才申请了贸易贷款想转申请公积金贷款，如许的环境贸易贷款可以转公积金贷款吗？就此问题致电成都会公积金办理中间咨询得知，若是商品房的贸易贷款尚在申请过程中，可以撤销贸易贷款申请，改为申请住房公积金贷款，可是贷款必然要在商品房封顶之后才能成功打点；若是购房者的贸易贷款已经成功申请下来，则不克不及再转公积金贷款。

　　固然成都尚未实施贸易贷款转公积金贷款，但宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已经起头实施贸易贷款转公积金贷款，减轻购房者的压力。那么公积金运行一向走在前列的成都为何没有开通“商转公”通道呢？业内助士阐发认为，在当前发卖压力下，成都会封顶楼盘几乎周全接管公积金贷款，公积金运用率高于以上城市，临时还没有开通“商转公”通道的需要。

　　有伴侣反映：公积金贷款的时辰，忻州汇春房地产公司收取了 2000元的贷款包管金，不知道这个怎么退。

　　忻州市公积金答复：回答：按照忻州市住房公积金办理中间的划定，打点住房公积金按揭贷款由开辟商缴纳包管金并供给阶段性包管，房产证或不动产证一经办好，打点房产典质后，解除开辟商的包管责任，并退还包管金。

　　现现在人们糊口前提好了，良多人的出行体例首选就是汽车，买车的人也越来越多，可是若是碰到手头严重的环境下，有些人 会选择贷款买车，今天我们要说的是贷款买车押了包管金却不退的事。

　　乔师长教师说，他2014年筹算买辆车，因为那时手头资金不足，所以就选择贷款的体例。后来颠末4S店工作人员的保举，他就选择了河北好马汽车商业有限公司进行贷款，并压了三千元的包管金。此刻的问题是贷款还清了，包管金却一向迟迟退不回来。

　　前段时候乔师长教师十分困难联系上了河北好马汽车商业有限公司的一位工作人员，对方却说包管金退不了，可是可以给他化妆品顶替。对于如许的解决体例乔师长教师暗示无法接管。

　　记者：按照乔师长教师和我们说，他多次拨打，河北好马汽车商业，有限公司的德律风，可是对方一向联系不上，适才我们也是在，国度企业信用信息，公示系统中查询到河北好马汽车商业 有限公司，此刻位于我死后劲驰商务，接下来我们一路去问问，看看到底怎么回事。

　　随后帮手记者测验考试拨打了河北好马汽车商业有限公司工作人员的德律风，此次竟然拨通了。随后帮手记者联系到了给河北好马汽车商业有限公司贷款的银行，颠末多次的沟通，银行方面暗示这个包管金并不是银行直接对接小我的，而是针对于好马汽车商业有限公司的，而且这个包管金按理来说应该是河北好马付包管金给银行，而不是河北好马找客户要钱。针对于今朝的环境，银行也建议乔师长教师直接向河北好马汽车商业有限公司讨要这三千元的包管金。

　　经由过程这件事我们想说，贷款需要典质或者担保，这此中的来由年夜伙儿都能理解。这个包管金是客户针对河北好马汽车商业有限公司的，不管怎么样，河北好马汽车商业有限公司都应该把钱退给客户。后乔师长教师暗示他也筹算经由过程法令路子告状河北好马汽车商业有限公司解决问题。