成都贷款公积金贷款利率比贸易贷款利率低，成都公积金贷款利率低几多？为什么公积金贷款利率低？申贷网小编给大师梳理了一些内容。房公积金贷款\">住房公积金贷款是指由各地住房公积金办理中间运用职工以其地点单元所缴纳的住房公积金，委托贸易银行向缴存住房公积金的在职职工和在职时代缴存住房公积金的离退休职工发放的衡宇典质贷款。住房公积金是指国度机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单元及其在职职工缴存的持久住房储金。

　　职工缴存的住房公积金和职工地点单元为职工缴存的住房公积金，是职工按照划定储存起来的专项用于住房消 费支出的小我储金，属于职工小我所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

　　公积金贷款利率低，你事实领会几多？

　　长话直说（不短说了），为什么公积金贷款比贸易贷款利率低良多？

　　2015年8月至今央行发布的公积金贷款利率：五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%

　　2015年10月24日新贸易贷款基准利率：一年以内（含1年）：4.35% 一年到五年（含5年）4.75% 五年以上：4.90%

　　不同一目了然，不要小看这百分之2%摆布的差距！差得不是此外差不得是钱，实其实在的人平易近币。国度也是一向在鼎力要求各行各业单元为我们的在人员工缴纳五险一金。

　　固然公积金贷款有这么多的长处，可是恰是因为它的特别性，导致它的一些限制比贸易贷款要多一些，若是不领会清晰的话，可能会有一点点麻烦哦。

　　1 、存缴的时长与几多影响贷款额度。

　　并不是说大师交了公积金就可以贷这么多钱，公积金贷款的额度，与你的存缴时长与存缴的几多有着很年夜的关系。

　　以长沙为例，公积金贷款额度的计较公式为：(公积金月缴存*12*将来可缴存年限+公积金小我账户金额)*2，上限60万。大师购房贷款之前可以按照这个公式来计较一下，能贷的额度够不敷你的房子的价钱，省得白跑一趟。

　　2、 贷款额度可能不敷。

　　地域之间公积金贷款的额度是纷歧样的，以长沙为例，公积金高贷款60万，对于一些想买年夜房子或者地段比力好的伴侣来说，60万的额度远远不敷。

　　想买这些房子，就只能本身增添首付比例，直接加年夜了你前期的资金压力。

　　3 、下款时长较长

　　一般而言，公积金贷款的下款时长比力长，速度不如贸易贷款。

　　若是大师与开辟商协商的日期比力紧迫，而公积金贷款迟迟没有下来的话，可能会对大师的定金，或者合同签定发生一些影响。

　　以上就是申贷网小编给大师介绍的成都贷款公积金贷款利率比贸易贷款利率低，成都公积金贷款利率低几多？为什么公积金贷款利率低？的一些内容。成都贷款年夜部门人只知道公积金贷款利率低，可是怎么贷，能带几多都领会的不多，但愿小编清算的这些公积金贷款的特点能帮忙到大师，可以在贷款的时辰，少走弯路。