组合贷款打点流程和所需资料，2019十堰衡宇组合贷款轻易批吗？组合贷款指的是公积金贷款和贸易贷款连系配合申请的贷款，大师领会组合贷款打点流程吗？打点组合贷需要哪些材料？组合贷款是否轻易审批，好比不克不及审批有哪些方式可以改良？跟从申贷君一路领会一下。

　　一、哪种环境可以利用组合贷款？

　　组合贷款是指，合适小我住房贸易性贷款前提的告贷人又同时缴存住房公积金的，在打点小我住房贸易贷款的同时还可以申请小我房公积金贷款\">住房公积金贷款，即告贷人以所购本市城镇自住住房（或其他银行承认的担保体例）作为典质可同时向银行申请小我住房公积金贷款和小我住房贸易性贷款。

　　二、组合贷款流程若何打点？

　　1、到贷款银行提出告贷申请

　　告贷人持购房合同和开辟商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款（利用夫妻两边住房公积金贷款的，还须携带成婚证或其他夫妻关系证实），填写“小我 住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

　　2、银行审核贷款

　　银行按照告贷人供给的资料，查核告贷人是否合适贷款前提，计较贷款额度，确定贷款刻日。

　　3、到贷款银行签定告贷合同

　　贷款银行审核告贷人的申请后，告贷人与银行签定告贷合同和典质合同（不消衡宇担保的签定质押合同）。

　　4、到产权部分打点贷款担保手续

　　打点住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保体例，告贷人可以按照本身的现实环境选择此中的任何一种。

　　5、打点住房典质保险手续

　　告贷人到产权部分打点完典质或质押手续后，连同告贷合同、典质合同（质押合同）、衡宇他项权证、典质权证实书等告贷资料交贷款银行打点衡宇保险手续。

　　6、签定还款和谈和划款

　　采用储蓄卡代扣体例还款的，告贷人到储蓄网点打点还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签定代扣和谈。委托单元代扣还款的，单元与贷款银行签定和谈。

　　7、 成都贷款银行划款

　　告贷人按与贷款银行商定的时候到贷款银行打点领款手续，贷款银行将金钱划入售房单元；用于修、建房的贷款，告贷人按告贷合同支取。

　　三、打点组合贷所需材料

　　四、衡宇组合贷款审批方式

　　大都环境下，贷款被拒、批贷慢都是因为以上四点，是以，我们要做到：

　　1、削减欠债。

　　2 、连结杰出的征信记实，有前提的话还可增添征信杰出的配合还款人配合还款。

　　3、供给更多的资产证实及还款来历证实、或选择还款较少的还款体例和年限，好比：a、已婚者可以供给夫妻两边的银行流水，可增添还款能力及征信能力；b、供给社保及纳税证实，社保和纳税固然数额不年夜，可是代表着购房者有不变的工作和收入，可以改良银行的评估成果；c、供给固定资产证实。

　　4、提高首付比例、削减贷款金额、或耽误贷款年限，提高首付比例，一次性缴纳年夜额的资金，可以让银行看到本身的实力，并且，首付交的多了，在贷款刻日不变或者是贷款刻日耽误的前提下，月供还款压力也会响应减小，银行对购房者还款能力、银行流水的评估也会降低一个尺度。

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