银行公积金贷款流程?

打点流程

1.提出申请。告贷申请人提出版面告贷申请，并提交有关资料，由扶植银行负责受理后交住房公积金办理部分或直接向住房公积金办理部分申请。

2.签定合同。告贷申请经住房公积金办理部分审批经由过程后，由扶植银行与告贷人签定告贷合同和担保合同。选用委托扣款体例的告贷人须在扶植银行开立龙卡或储蓄账户。

3.典质挂号和保险。按照告贷合同商定和住房公积金办理部分要求，扶植银行打点衡宇典质挂号、合同公证及住房保险等手续。

4.支用金钱。扶植银行按告贷合同商定，为告贷人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。

5.按期还款。告贷人按告贷合同商定的还款打算和还款体例，委托扶植银行分期扣款或到扶植银行柜面，按期归公积金贷款\">还公积金贷款本息。

6.合同变动。合同执行时代，告贷人可向扶植银行或住房资金办理部分提出变动告贷刻日、还款体例、提前还款等申请，经审核赞成后，扶植银行为告贷人打点合同变动手续。

7.贷款结清。扶植银行为告贷人出具“贷款结清证实”，告贷人取回典质挂号证实等文件，到原典质挂号部分打点典质挂号刊出等手续。

请问公积金贷款需要哪些流程，具体步调有哪些?

打点公积金贷款的流程：

(1)申请人本人持购房资料(《商品房生意合同》、购房首付款收条、)

夫妻两边身份证、户口薄、成婚证(所有部门原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金办理中间个贷办事年夜厅打点贷款申请手续;

(2)上述机构将审批经由过程的贷款资料传递到委托银行;

(3)委托银行通知告贷人及其配头持两边身份证到委托银行签约处签定《告贷合同》、《典质合同》;

(4)告贷人及其配头持两边身份证与银行工作人员一路到房管部分领取《衡宇他项权证》;

(5)告贷人持《衡宇他项权证》原件及复印件一份到公积金办理中间个贷年夜厅开具《放款通知书》;

(6)告贷人持《衡宇他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行打点贷款发罢休续。

公积金贷款流程?

小我房公积金贷款\">住房公积金贷款买房的流程：

1、初审：

由住房资金办理中间对申请人提交的材料进行初步审查，包罗申请人资格、贷款额度、贷款刻日，初审及格今后，由中间出具《典质物审核评估通知单》。

2、评估：

申请人持《典质物审核评估通知单》到中间指定的评估机构，对所采办的衡宇价值进行评估。经济合用房不需要评估。

3、审核：

申请人持评估机构出具的《评估陈述》以及中间要求的初审材料到中间进行贷款审核。若是及格，中间开具《住房资金办理中间担保委托贷款查询拜访通知单》。

4、打点担保手续：

申请人持《住房资金办理中间担保委托贷款查询拜访通知单》，按照本身选择的担保体例打点担保手续。若是选择典质+包管的体例，包管人应该出具书面的担保函;若是选择典质+保险或第三人包管的体例，应该到保险公司投保或到担保机构打点委托担保手续。

5、签定告贷合同。

6、住房资金办理中间与受托行签定委托贷款和谈。

7、告贷人直接向住房资金办理中间提出贷款申请，受托行业可按照需要，代为收集告贷人申请资料，同一交住房资金办理中间审核、审批。

8、住房资金办理中间对每笔贷款金额、刻日、利率审批赞成后，与受托行签定委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同商定，与告贷人别离签定《住房公积金委托贷款典质合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款包管合同》后，打点告贷手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

以上信息仅供参考，但愿能对您的疑问有所帮忙。

公积金要怎么贷款，需要什么流程?

打点公积金的流程

(1)申请人本人持购房资料(《商品房生意合同》、购房首付款收条、)

夫妻两边身份证、户口薄、成婚证(所有部门原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金办理中间个贷办事年夜厅打点贷款申请手续;

(2)上述机构将审批经由过程的贷款资料传递到委托银行;

(3)委托银行通知告贷人及其配头持两边身份证到委托银行签约处签定《告贷合同》、《典质合同》;

(4)告贷人及其配头持两边身份证与银行工作人员一路到房管部分领取《衡宇他项权证》;

(5)告贷人持《衡宇他项权证》原件及复印件一份到公积金办理中间个贷年夜厅开具《放款通知书》;

(6)告贷人持《衡宇他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行打点贷款发罢休续。

今朝公积金贷款流程是什么呢，贷款后过户有什么改变吗，和以前那些处所分歧。

公积金贷款流程，过户没有改变。

公积金贷款流程：

1、告贷人申请住房公积金贷款需到银行提出版面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实供给资料：

2、对资料齐备的告贷申请，银行实时受理审查，并实时报送公积金中间。

3、公积金中间负责审批贷款，并实时将审批成果通知银行。

4、银行按公积金中间审批的成果通知申请人打点贷款手续，由告贷人夫妻两边与银行签定告贷合同及相关的合同或和谈，并将告贷合划一手续送公积金中间复核，公积金中间核准后即划拨委贷基金，由受托银行按告贷合同的商定按时足额发放贷款。

5、以住房典质体例担保的，告贷人要到衡宇坐落地域的衡宇产权办理部分打点房产典质挂号手续，典质合同或和谈由夫妻两边签字，以有价证券质押的，告贷人将有价证券交办理部或盟中间收押保管。

商品房公积金贷款流程

采办存量商品房用公积金贷款需要什么材料?

采办商品房申请住房公积金贷款的，需供给告贷人及配头、怙恃、后代的以下资料：

1、《市区住房公积金贷款申请书》原件及一份复印件;

2、《申请住房公积金贷款谈话笔录》、《赞成房产典质及连带还款包管的承诺书》原件及一份复印件;

3、中国人平易近银行的《小我信用陈述》原件及一份复印件;

4、购房地点地衡宇挂号部分出具的《市区住房挂号记实查询成果》证实原件及一份复印件;

5、身份证原件及二份复印件;

6、本市户口簿(或栖身证、暂住证)原件及二份复印件;共有产权人之间不是统一户口的，供给户籍办理部分出具的关系证实;

7、成婚证原件及二份复印件，或平易近政部分出具的婚姻证实原件一份及一份复印件;

8、单元出具的经济收入证实原件一份及一份复印件;

9、已存案的《商品房生意合同》原件一份及一份复印件;

10、公积金要求的其他材料。

采办存量商品房用公积金贷款流程是什么?

1、初审：由住房资金办理对申请人提交的材料进行初步审查，包罗申请人资格、贷款额度、贷款刻日，初审及格今后，由出具 成都贷款《典质物审核评估通知单》。

2、评估：申请人持《典质物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所采办的衡宇价值进行评估。经济合用房不需要评估。

3、审核：申请人持评估机构出具的《评估陈述》以及要求的初审材料到进行贷款审核。若是及格，开具《住房资金办理担保委托贷款查询拜访通知单》。

4、打点担保手续：申请人持《住房资金办理担保委托贷款查询拜访通知单》，按照本身选择的担保体例打点担保手续。

5、签定告贷合同。

6、住房资 金办理与受托行签定委托贷款和谈。

7、告贷人直接向住房资金办理提出贷款申请，受托行业可按照需要，代为收集告贷人申请资料，同一交住房资金办理审核、审批。

8、住房资金办理对每笔贷款金额、刻日、利率审批赞成后，与受托行签定委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同商定，与告贷人别离签定《住房公积金委托贷款典质合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款包管合同》后，打点告贷手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。