买房子良多人选择了贷款，所以对于贷款的问题仍是比力关心的，公积金带来只要知足前提就能用，利钱少，还款便利，可是有的人利用公积金贷款的时辰，就会呈现不敷的环境。那么小编就来介绍一下买房公积金贷款不敷怎么办?住房公积金如何贷款?

买房公积金贷款不敷怎么办?

1、公积金买房利钱低，比力实惠。除了公积金可以付款之外利率相当于贸易贷款还要打个扣头;若是开辟商许可用公积金的环境下，公积金要缴满6个月才能用于买房;别的公积金各地都有限制，年夜城市可能是小我50万，小城市只有30万，可贷金额是余额的20倍，封顶上限;

2、买房子的时辰首付一般在5成，可是二套房更高，此刻的房价也高，可能你要贷50，或者100万，公积金不敷用怎么办?可以公积金和商贷组合贷款;若是公积金正好可以贷50万，尔后面每个月公积金不敷交了怎么办，可以本身补足不足，仍是以公积金贷款利率;公积金贷款利率低，能贷几多就贷几多，若是每个月还款压力年夜不敷付，我们可以耽误还款期。

住房公积金如何贷款?

1、告贷人申请住房公积金贷款的时辰，需到银行提出版面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实供给下列资料：申请人及配头住房公积金缴存证实;申请人及配头身份证实(指居平易近身份证、常住户口簿和其他有用居留证件)，婚姻状况证实文件;家庭不变经济收入证实及其它对还款能力有影响的债权债务证实;

2、采办住房的合同、和谈等有用证实文件;用于担保的典质物、质物清单、权属证实以及有措置权人赞成典质、质押的证实，有关部分出具的典质物估价证实;公积金中间要求由第三方担保人做担保 成都贷款，并缴纳担保费用，由告贷人、贷款人及第三方担保人配合签定三方合同。公积金中间要求供给的其他资料。

3、对资料齐备的告贷申请，银行实时受理审查，并实时报送公积金中间。

4、公积金中间负责审批贷款，并实时将审批成果通知银行。银行按公积金中间审批的成果通知申请人打点贷款手续，由告贷人夫妻两边与银行签定告贷合同及相关的合同或和谈，并将告贷合划一手续送公积金中间复核，公积金中间核准后即划拨委贷基金，由受托银行按告贷合同的商定按时足额发放贷款。

5、当然用以住房典质体例担保的，告贷人要到衡宇坐落地域的衡宇产权办理部分打点房产典质挂号手续，典质合同或和谈由夫妻两边签字，以 有价证券质押的，告贷人将有价证券交办理部或盟中间收押保管。

以上是小编介绍的买房公积金贷款不敷怎么办?住房公积金如何贷款?对于相关的问题，我们已经领会。公积金贷款比力矫捷，若是呈现不敷的话，我们可以按照小编介绍的问题来领会一下。当然蛮力公积金贷款，我们必需要按照打点，如许更便利。