住房公积金是指国度机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单元及其在职职工缴存的持久住房储金。住房公积金是可以用来贷款买房的。那房公积金贷款\">住房公积金贷款买房的利率2019是怎么样的呢?现由小编为大师介绍一二。

一、公积金贷款买房\">住房公积金贷款买房的利率2019

在2019年，各地的公积金贷款利率还没有发生很年夜的转变。依旧执行以前的尺度。

1、贷款刻日在5年以下，包罗5年，贷款利率为2.75%;

2、贷款刻日在5年以上，贷款利率为3.75%。

与贸易银行的的贷款利率比拟，公积金贷款利率在2019年依然是偏低的。

二、公积金贷款买房注重事项

1、银行与您签定的告贷合同和借券都是主要的法令文件。因为贷款刻日长可达30年，不要遗掉告贷合同和借券。申请按揭贷款。作为告贷人，您该当妥帖保管您的合同和借券。

2、还贷有坚苦时，还贷有坚苦不要健忘寻找身边的银行。当您在告贷刻日内偿债能力下降。不要本身硬撑。工行的客户可向工行提出耽误告贷刻日的申请，经银行查询拜访属实，且未有拖欠应还贷款本金、利钱，工行就会受理您的耽误告贷刻日申请。

3、您必需将已典质的事实书面奉告承租人。贷款后出租住房不要健忘奉告义务。当您在贷款时代出租已经典质的衡宇。

4、部门提前还款应在还贷满一年后提出，告贷初一年内不要提前还款。遵照公积金贷款的有关划定。而且您偿还的金额应跨越6个月的还款额。

5、

可持银行的贷款结清证实和典质物的房地产其他项权力证实前去房产地点区、县的房地产买卖中间撤销典质。贷款还清后不要健忘撤销典质。当您还清了全数贷款本金和利钱后。

三、公积金贷款买房流程\">住房公积金贷款买房流程

1、告贷人申请住房公积金贷款需到银行提出版面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实供给下列资料：

(1)申请人及配头住房公积金缴存证实;

(2)申请人及配头身份证实(指居平易近身份证、常住户口簿和其他有用居留证件)，婚姻状况证实文件;

(3)家庭不变经济收入证实及其它对还款能力有影响的债权债务证实;

(4)采办住房的合同、和谈等有用证实文件;

(5)用于担保的典质物、质物清单、权属证实以及有措置权人赞成典质、质押的证实，有关部分出具的典质物估价证实;

(6)公积金中间要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由告贷人、贷款人及第三方担保人配合签定三方合同。

(7)公积金中间要求供给的其他资料。

2、对资料齐备的告贷申请，银行实时受理审查，并实时报送公积金中间。

3、公积金中间负责审批贷款，并实时将审批成果通知银行。

4、银行按公积金中间审批的成果通知申请人打点贷款手续，由告贷人夫妻两边与银行签 定告贷合同及相关的合同或和谈，并将告贷合划一 手续送公积金中间复核，公积金中间核准后即划拨委贷基金，由受托银行按告贷合同的商定按时足额发放贷款。

5、以住房典质体例担保的，告贷人要到衡宇坐落地域的衡宇产权办理部分打点房产典质挂号手续，典质合同或和谈由夫妻两边签字，以有价证券质押的，告贷人将有价证券交办理部或盟中间收押保管。

相对于贸易住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款体例矫捷，首付比例低的长处，错误谬误在于手续繁琐，审批时候长。因为还款体例分歧，不异利率 成都贷款环境下发生的贷款利钱也是有不同的。