有公积金的职工在采办房子的时辰城市考虑用公积金来采办的，那么公积金购房首付比例大师又有没有去领会过呢?对于公积金贷款是有一些要求的。公积金购房首付比例到底是几多呢?

公积金购房首付比例下调至20%：

为落实好省府《关于促进房地财产持续不变健康成长的定见》政策，对于住房金办理有以下划定。

1、贷款额度提高至60万元。正常、持续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工，就可以申请住房公积金贷款。房公积金贷款\">住房公积金贷款限额由本来的50万元提高至60万元，而独身职工住房公积金贷款限额由40万元提高到50万元。

2、首付比例降低至20%。住房公积金贷款首付比例由本来的30%降低到此刻的20%。

3、提高购房的住房公积金提取额度。省住房公积金缴存职工采办住房(不含二手房)提取住房公积金时，做了一些调整，由本 来不低于房款总额30%;降低至不低于房款总额20%;提取额度为住房公积金账户内余额且不跨越购房款总额。

公积金贷款要有什么要求：

(一)申请人和介入计较公积金贷款可贷额度的配合申请人在申请当月之前在本市持续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上便可以申请了，要求申请人的诺言杰出;

(二)申请人、配合申请人在本市都没有发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的怙恃一方作为配合申请人的，另一方也该当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

(三)申请人已按划定付出了购房首付款;

(四)申请人赞成供给合适本划定要求的担保;

(五)贷款申请合适国度、省和本市房地产市场办理政策要求;

(六)合适公积金管委会划定的其他前提。

利用住房公积金是有一些事项要注重的：

其一，公积金不克不及直接用作购房首付。

也就是说市平易近想要经由过程住房公积金贷款购房，要先消费后再提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻两边的身份证、户口本，已成婚的需要供 成都贷款给成婚证等证实材料，到本地住房公积金办理中间把公积金中的余款取走。

其二，公积金的提取总额不克不及跨越房款总额。

假如一位市平易近贷款采办的衡宇总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能将20万元的公积金取走，残剩的10万元公积金临时是不克不及提取的。

有些城市公积金贷款达60万。西安特别环境可达70万、成都、广州等多地域。

其三，结清公积金贷款后还可以再用公积金购房的。无论是在婚前仍是在婚后打点的公积金贷款，夫妻两边中有一方打点过公积金贷款，公积金中间系统上会有记实的，在前次贷款未还清前，夫妻两边都不克不及再利用公积金贷款采办第二套房子的。

总结：关于公积金购房首付比例是几多及公积金贷款要有什么要求，上面小编也给大师介绍得很清晰了。对于双职工的家庭，用公积金买房长短常划算的，但此刻并不是所有企业都有住房公积金的，好好爱护保重有五险一金的工作哦~