北京住房公积金办理中间

关于调整住房公积金小我住房贷款政策的通知

北京住房公积金办理中间部属各单元、受托打点住房公积金小我住房贷款营业的贸易银行及相关告贷人：

为深切贯彻落实党的十九年夜精力，对峙“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实北京城市总体规划有关要求，积极指导市平易近合理住房消费，撑持市平易近的根基住房需求，按捺投资投契性购房行为，经北京住房公积金办理委员会第十九次全体味议核准，现就调整住房公积金小我住房贷款(以下简称贷款)政策有关问题通知如下：

一、贷款前提

告贷申请人申请贷款时，应合适如下前提：

1、告贷申请人申请告贷时应持续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状况;离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。

2、告贷申请人须具有北京市购房资格;申请贷款付出所购住房的房款。

3、告贷申请人(含配合申请人，下同)名下无住房贷款记实 成都贷款(包罗贸易性住房贷款、住房公积金小我住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策打点;凡不属于首套房景象，被审定为是二套房的，按二套房贷款政策打点。被审定为有两套及以上住房的，不予贷款。告贷申请人合用告贷政策见下表：

二、实施不同化贷款政策

1、实施贷款额度与告贷申请人住房公积金的缴存年限挂钩

每缴存一年可贷10万元，缴 存年限不敷1全年的，按1全年计较，高可贷120万。如告贷申请报酬已婚的，核算贷款额度以夫妻两边中缴存年限较长的一方计较。

2、落实北京城市总体规划的有关要求，实施不同化贷款额度

告贷申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，采办东城、西城、向阳、海淀、丰台、石景山区(以下简称城六区)以外的首套住房，高告贷额度可上浮20万元;对于不属于前一种环境，但告贷申请人的户籍均在城六区的，采办城六区以外的 首套住房，高贷款额度可上浮10万元;不属于前述两种环境的，采办首套住房，高贷款额度为120万。合适第二套房贷款政策要求的，高贷款额度为60万元。 　　南边财富网微旌旗灯号：南边财富网