扶植银行人贷款有哪些方案

方案一小我贷款系列--现房典质购房贷款

若是你此刻拥有一套已经核发了房产证的全产权的衡宇，又有新的购房贷款需求，可以用现有住房作为典质申请贷款，用于付出采办新房的房款。

若是你已经付出购房款的30%以上的首付款，以现房典质的贷款额度高可为已有现房评估价值的70%，刻日长为30年。

你还可以用现房作典质申请贷款，用于付出采办新房的首付款，再以新购住房作典质申请按揭贷款付出残剩房款。作为首付款的贷款，额度不高于已有现房评估价值的50%，贷款刻日长为5年，以新购住房作典质申请的贷款额度高不跨越所购住房价款的70%，刻日长30年。

方案二小我消费贷款系列--现房典质购房贷款

若是你是：三级甲等病院员工、全日制重点年夜学员工、省级重点中小学员工、主流广电媒体员工、 成都贷款当局公事员及事业单元员工、戎行武警干部、行业员工、建行认定的AA级以上企业员工或持有扶植银行乐当家理财卡的客户，有购房、购车、采办耐用品、住房装修、旅游、教育等年夜宗的消费需求，即可申请扶植银行小我信用消费贷款。

该贷款无须任何担保、典质，在授信额度内可随时支取、随时偿还，且打点手续简单，省去了打点典质担保手续的繁杂，节约了费用，真正实现了居平易近消费融资的高效快捷。该贷款的年限长不跨越3年，贷款金额按照告贷人信用状况、年收入程度确定，高额度不跨越告贷人年综合收入的2倍，且不跨越人平易近币100万元。还款体例矫捷多样，贷款刻日在一年(含)以内的，可选择一次还本付息、等额本息、等额本金、按月付息分次肆意还本等还款体例;贷款刻日在一年以上的，可选择按月等额本息或等额本金还款体例。

信用改变糊口。扶植银行的“小我小额信用贷款”产物，让老苍生在当前的办事立异中获得了切实的便捷和实惠。该产物“用途普遍矫捷、打点便利快捷、客户的信用可升值”。可用于购房、购车、采办耐用品、住房装修、旅游、教育等消费需求。无须任何担保、典质，在授信额度内可随时支取、随时偿还。

方案三小我消费贷款系列--小我小额信用贷款

小我小额信用贷款产物的客户在人平易近银行小我征信系统无不良信用记实，对象包罗三年夜类：

一,是扶植银行小我住房贷款客户和公积金贷款客户。且已正常还款二年以上;当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%;贷款所典质住房已取得他项权力证实。

二,是经扶植银行认定的公积金缴存单元客户，在建行正常足额缴存公积金刻日二年(含)以上。

三,是经扶植银行认定的代发工资单元工作年限满二年的正式员工客户。

方案四小我消费贷款系列--小我住房按揭贷款

该贷款的年限长不跨越2年，贷款额度高不跨越20万元。贷款刻日在一年(含)以内的，可选择一次还本付息、等额本息、等额本金、按月付息分次肆意还本等还款体例;贷款刻日在一年以上的，可选择按月等额本息或按月等额本金还款体例。

扶植银行操纵信贷资金为购房(含期房、二手房)的天然人发放贷款。刻日长30年，贷款成数高8成，利率低可为基准利率的0.7倍。

若是您因为春秋的原因，无法取得足够长的贷款刻日;或者您因为收入不足的原因，无法知足贷款额度需求，您可以利用扶植银行“合力贷”小我住房贷款产物，增添您的亲属或老友成为配合告贷人，知足您贷款刻日和额度的需求。

若是您想锁定利率、锁定风险，您可以利用扶植银行“固定利率”小我住房贷款产物，即在商定刻日内，贷款利率不随人平易近银行利率调整或市场利率的转变而变更。小我住房贷款固定利率持久限不跨越10年，分为3个档次，即3年期、5年期和10年期。(贷款刻日长仍可为30年，但此中单个固定利率时代不得跨越10年)。

若是您的收入不变，您还可以申请利用扶植银行“双周供”小我住房贷款产物，即将住房贷款还款周期从每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为每月还款额的一半。选择“双周供”后，因为银行每两周扣款一次，客户还款频率提高，本金递减提前，还款刻日缩短，客户承担的利钱将会年夜幅度削减，是一种较好的理财体例。

方案五小我消费贷款系列--小我助业贷款

扶植银行为解决细小企业、个别工商户融资难问题，推出小我助业贷款产物。

该产物可用于告贷人从事出产经营勾当中的资金周转需求，具有“用途矫捷、额度节制、支用矫捷便当”的特点。

门槛较低，顺应群体较广

告贷对象包罗：年满18周岁的中国公平易近，且告贷人春秋与贷款额度有用刻日之和不跨越65周岁;具备经营实体，承担有限责任的公司现实节制人、承担无限责任的小我独资、合股制企业现实节制人和个别工商户;现实从事出产经营但无营业执照的扶植银行中高端小我客户。

贷款金额高，刻日长，典质物类型多

单户高额度为500万元;贷款额度不轮回持久限为5年，轮回持久限2年;典质物为天然人名下可上市买卖商品住房、商用房、写字楼等。以商品住房典质的，贷款金额高不跨越典质物评估价值的70%;以商用房典质的，贷款金额高不跨越典质物评估价值的50%;以写字楼典质的，贷款金额高不跨越典质物评估价值的40%。

还款体例自由

可选择按月付息肆意还本法、一次性还本付息还款法、按月付息按期还本(此中按期可选择月、季、半年等，原则上长不跨越半年)、等额本息还款、等额本金还款等体例。

方案六小我消费贷款系列--小我消费额度贷款

对于有于购房、购车、住房装修、采办耐用品、旅游、教育等各类消费用途的客户，扶植银行供给小我消费额度贷款。

它具有“额度节制、矫捷支用、按期了偿”的特点。

小我消费额度贷款可采纳典质、包管、信用三种体例，此中典质体例要求以告贷人、告贷人配头名下可上市买卖商品住房、商用房等资产作为典质物;贷款额度不轮回持久限为10年，轮回持久限5年，单户高额度为100万元;以商品住房典质的，贷款金额高不跨越典质物评估价值的70%，以商用房、别墅等典质的，贷款金额高不跨越典质物评估价值的50%。包管体例必需采纳天然人包管的体例，包管人如果扶植银行VIP客户;额度刻日长为3年，单户高额度为60万元。信用体例额度刻日长为3年，单户高额度为100万元。

贷款刻日在一年(含)以内的，可选择按月还息肆意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等体例;贷款刻日在一年以上的，可选择按月或按季度等额本息、等额本金还款体例。

方案七“乐得家”系列产物--小我二手房贷款

扶植银行操纵信贷资金对采办可上市买卖有证衡宇的天然人发放的二手房贷款。只要你采办的“二手房”产权关系清楚，买卖意向确定，你就可在扶植银行申请贷款。贷款额度、刻日、利率和新房按揭贷款划定不异，让你享受年夜水平的优惠。

扶植银交运用“房易安”(衡宇买卖资金监会计户)产物有用的监管二手房买卖资金，确保付款、收款等各个买卖环节上资金的平安。

设计便利、快捷的二手房贷款流程—“房贷快车道”

申请便利----西安房地产网网上自助式贷款申请，削减中心环节，不时在线办事，避免不成功的出行!

还款体例矫捷----按月等额、按月递减、双周供等多种体例可选

全方位办事----省分行小我贷款中间(南年夜街15号二楼)、各地市小我贷款中间一体化办公，省去你奔波的懊恼。为了包管贷款的实时性，让衡宇出卖人在衡宇过户前就可收到卖房款，扶植银行引入担保机构，对二手房贷款承担阶段性担保责任(贷款发放到买房人名下衡宇典质他项权力证书打点完毕交银行这一时段)，确保贷款的实时发放。

建行与公积金办理中间联手，周全知足客户购房需求

方案八“乐得家”系列产物-----建行小我公积金贷款于小我组合贷款

“乐得家”系列产物-----建行小我公积金贷款

扶植银行作为优代办署理行，接管住房公积金办理中间委托向按时足额缴存住房公积金的小我供给公积金小我住房贷款，用于在城镇采办、建造各类型住房。

贷款利率低，刻日长，年夜限度缓解告贷人的还款压力。

贷款的持久限和高额度别离可达30年和50万元。

今朝，贷款利率低至3.87%(5年以上刻日)

还款体例可采用等额本息还款法、等额本金还款法和本地住房公积金办理部分承认的其他还款体例。

“乐得家”系列产物-----建行小我组合贷款

当公积金贷款的高额度不克不及知足您的贷款需求时，扶植银行供给以所购衡宇为典质的公积金小我住房贷款和贸易性小我住房贷款的贷款组合。

告贷对象为合适房公积金贷款\">住房公积金贷款前提的在职职工。

组合贷款的额度合计不跨越购房总额的80%。

组合贷款刻日长为30年，一般以公积金办理中间审核核准的住房公积金告贷合同的刻日为准。

组合贷款利率别离按照贸易性贷款和公积金贷款两种利率执行。

方案九“乐得家”系列产物-----“直客式”小我住房贷款

为客户缔造更年夜的优惠空间，畅享一次性缴款购房优惠

“直客式”小我住房贷款是指：以建行承认的担 保公司取代开辟商为购佃农户供给阶段性担保，建行将按揭金钱划到客户所购商品房的开辟商指定账户，使客户可以享受开辟商供给的一次性付款优惠的一种贷款体例。

对于购佃农户而言，客户可以自立选择是否采办保险;可以享受开辟商供给的购房款一次性付出的优惠;优质客户不再受采办楼盘合作银行的限制，对办事银行和产物有了更年夜的选择权。

对于开辟商而言，免去了开辟商为购佃农户供给阶段性连带责任包管，避免了因为客户对银行的违约造成开辟商要承担的担保责任，开辟商不再向贷款银行交存包管金，可以或许实时全额收回售房款，有利于削减其资金占压及降低财政成本。

直客式小我住房贷款告贷人的申请前提、贷款成数、刻日、利率、受理、审批、发放与通俗的小我住房贷款划定一致。

告贷人将所购衡宇典质给银行，担保公司按照贷款金额的必然比例(0.8%摆布)向告贷人收取担保费用和手续费。

方案十小我贷款完全解决方案之十----办事篇

扶植银行秉承以“客户为中间”的办事理念，惠及平易近生，办事公共，推出一系列的办事行动，让客户便利打点，享受优惠，建立协调的客户关系，树立杰出的品牌形象。

1.小我贷款中间视觉化、门面化和功能化，使小我贷款营业直面市场公共客户，实现“苍生信得过、客户找获得”的方针，让小我贷款客户打点、咨询更便利、更直接。

2.“安居购房，首选建行” 撑持泛博居平易近采办自住房，尤其是购改善型住房的客户和采办经济合用房的客户，推出各项优惠办事办法

3.“房易安”衡宇买卖资金托管办事，对于采办新建商品房、采办二手房等衡宇买卖体例，包罗向房地产开辟企业采办新建商品房、经由过程掮客机构供给代办署理办事的衡宇生意、衡宇买卖两边自行告竣的衡宇买卖、拍卖房买卖等衡宇买卖体例，此中的买卖资金，都可委托扶植银行办理，确保平安。

4.“买房卖房 都到建行”二手房贷款专题营销办事

5.合适前提的存量住房贷款客户利率享受7折。