按照《西安市住房公积金提取实施细则》的划定，西安住房公积金办理中间推出住房公积金冲还贷营业，即委托提取住房公积金了偿小我公积金贷款\">房公积金贷款\">住房公积金贷款。具体营业打点方式如下：

一、打点对象

打点对象为了偿西安住房公积金办理中间贷款的告贷人及其配头。

二、所需资料

1.告贷人及配头的身份证(原件及复印件);

2.配头打点时还需供给婚姻关系证实或者下列证实之一(原件及复印件)：夫妻同户的户口簿、户籍地点地派出所出具的婚姻关系证实、公证机关出具的公证书。

3.告贷人及配头的住房公积金账号;

4.告贷人的储蓄还款账户;

5.告贷人留存的《告贷合同》。

三、打点体例

1.在打点住房公积金贷款申请时可以同时打点委托提取还贷申请，住房公积金办理中间审批后，在签定《告贷合同》时签定《住房公积金冲还贷委托和谈》;

2.已经打点了住房公积金贷款，且需要打点冲还贷的可在还款时代任何工作日时候前去其贷款银行网点申请签定《住房公积金冲还贷委托和谈》;

3.已经打点住房公积金贷款而且签定过《住房公积金冲还贷委托和谈》的，若是需要终止，可在还款时代任何工作日时候前去贷款银行签定《住房公积金冲还贷终止和谈》。

四、操作法式

选择住房公积金冲还贷的，按《西安市住房公积金提取实施细则》划定，委托人缴存住房公积金 账户须保留月缴存额的3倍余额。贷款银行操作以委托人账户为单元，逐个账户判定是否合适前提，各合适前提账户的提取额累加形成当期提取额度，只操作合适前提的账户;还款挨次为：先还过期贷款罚息，再还过期贷款利钱，然后还过期贷款本金，后还本期应还贷款本息。委托人签定委托和谈后，如住房公积金缴存账户中余额不知足前提，则不予操作冲还贷，直至住房公积金缴存账户中余额知足前提时，再次操作;扣划时候为每月的还款日。

操作时，贷款银行每月在合适划定余额的前提下，从委托人住房公积金缴存账户中划转月还本息金额用于偿还住房公积金贷款。委托人账户可扣划金额小于住房公积金贷款月还本息金额的，扣划后不足部门由告贷人按月补齐至还款账户。如告贷人配头也签定冲还贷委托和谈，扣划时按照优先扣划告贷人住房公积金账户，不足部门扣划告贷人配头住房公积金账户的原则执行，扣划后仍不足部门由告贷人按月补齐至还款账户。告贷职工申请提前还款时，如住房公积金缴存账户中余额知足提前了偿贷款本息前提，经审核赞成后可利用冲还贷体例提前还款。

五、注重事项

1.当告贷人或告贷人配头需要打点冲还贷营业时，告贷人本人该当参加并签章。如告贷合同中无该配头信息时，暂不予受理配头冲还贷签约。配头可经由过程公积金提取营业经办银行网点进行柜面提现。

2.打点冲还贷营业时，如告贷人或配头肆意一方不克不及参加时，可委托其配头代为打点，需供给两边身份证原件及复印件、婚姻证实原件及复印件、委托人的冲还贷委托书(见附表)。银行查对无误后予以打点并留存复印件及委托书。

3.告贷人申请按月冲还贷款时，先签定冲还贷委托和谈，然后银行信贷员在贷后办理界面的冲还贷挂号页面进行操作。

4.当告贷人申请部门还款或提前结清时，如需要利用公积金账户余额冲抵贷款额，告贷人向贷款银行递交提前还款申请，并签定冲还贷委托和谈，银行在贷后办理界面的贷款合同变动申请页面进行操作，在告贷人或配头支取金额处填写合适前提金额。

5.告贷人该当随时存眷公积金账户可扣划余额与还款账户余额，当告贷人及其配头公积金账户可扣划金额不足时，实时弥补还款账户余额，包管还款日能正常扣划，防止发生过期，带来不 需要损掉。