面临不竭上 涨的高房价，越来越多的购房者都只能经由过程贷款来买房，此中公积金贷款\">利用公积金贷款买房的据有很年夜的比例，因为公积金贷款利率远低于贸易贷款。可是，并非所有的房子都可以利用公积金贷款，一旦你买了一些特别的房子，那么即便你交够了公积金，那也是无法利用公积金贷款的。在此，小编要说的是，2019年以下这5种房子无法利用公积金贷款，你还对峙要买吗?

1、小产权房

小产权只有乡当局颁布的房产证，并没有国度所颁布的房产证，所以，小产权房又俗称为“乡产权房”。正因为小产权房没有真正意义上的房产证，所以，住房公积金办理中间可是不承认小产权房的，天然就无法利用公积金贷款。2、公房

公立黉舍、病院等名下的房子可是公房，无论出于何种目标，也不管你是小我仍是企事业单元，都是无权措置公房的。若是你买了这些公房，那也是无法利用公积金贷款的，所以，不管公房何等廉价，大师都不要买。3、违规建造的房子

对于那些违规建造的房子，随时都可能面对被强制拆除，更别说利用公积金贷款买房了，所以，大师在买房时必然要注重查看开辟商的五证，因为若是开辟商五证不全，那么他所建造的房子从素质上来说就是违规建筑。4、没有房产证的房子

房产证可是证实房子产权所属的独一凭证，若是你买的房子连房产证都没有，那银行怎么判定房子是不是你的呢?天然也就不会给你放贷了。所以，没有房产证的房子也无法利用公积金贷款。5、面积太年夜的房子

住房公积金作为职工的一项福利政策，其初志是为了知足刚需族的购房需求，若是你所买的房子面积太年夜，那就超出了通俗商品房的范围，天然也就无法利用公积金贷款买房了!

在这个高房价时代，买房时若是无法利用公积金贷款，那无疑会年夜年夜增添购房成本，这显然是泛博购房者不肯意接管的工作，所以，在2019年，大师可别买以上这5种房子了，不然即便你交够了住房公积金，那也是无法利用公积金贷款的!