住房公积金贷款\">深圳住房公积金贷款额度与计较方式一览

处事申明：

【导语】住房公积金贷款 额度是指小我在利用公积金贷款时所能申请的年夜贷款金额。那么住房公积金贷款额度是几多?又如何来计较住房公积金的贷款额度?当地宝处事易，为您供给公积金贷款额度计较方式，而且附上公积金贷款计较器。

计较公式

[(告贷人月工资总额+告贷人地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-告贷人现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)。

利用配头额度的：

[(夫妻两边月工资总额+夫妻两边地点单元住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日(月)。

此中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单元缴存比例+小我缴存比例)。

按账户余额

职工申请住房公积金贷款的，深圳公积金贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时利用配头住房公积金申请公积金贷款，为职工及配头住房公积金账户余额之和)的12倍，据新政策，首套房公积金贷款额度会有所上升。【点击查看住房公积金缴存异地互认新政策解读】

按高限额

利用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元;同时利用配头住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。

利用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存弥补住房公积金的，贷款高限额50万元;同时利用配头住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配头正常缴存弥补住房公积金的，贷款高限额70万元。

申请贷款时职工或其配头正常缴存按月住房补助的，参照正常缴存弥补住房公积金的划定执行。

计较出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

按照衡宇价钱计较的贷款额度

计较公式为：贷款额度=衡宇价钱×贷款成数

此中贷款成数按照购建修衡宇的分歧类型和房贷套数来确定：

a.采办商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用房或私产住房。