一、住房公积金可以异地买房吗?

公积金不克不及用于异地贷款购房。

按照1999年公布、2002年修订的《住房公积金办理条例》，住房公积金是指国度机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单元及其在职职工缴存的持久住房储金。

住房公积金的这必然义包含以下五个方面的涵义：

1、住房公积金只在城镇成立，农村不成立住房公积金轨制。

2、只有在职职工才成立住房公积金轨制。无工作的城镇居平易近不实施住房公积 金轨制，离退休职工也不实施住房公积金轨制。

3、住房公积金由两部门构成，一部门由职工地点单元缴存，另一部门由职工小我缴存，职工小我缴存部门由单元代扣后，连同单元缴存部门一并缴存到住房公积金小我帐户内。

4、住房公积金缴存的持久性。住房公积金轨制一经成立，职工在职时代必需不间断地按划定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金办理条例》划定的其他景象外，不得中止和间断。表现了住房公积金的不变性、同一性、规范性和强制性。

5、住房公积金是职工按划定存储起来的专项用于住房消费支出的小我住房储金，具有两个特征：一是堆集性，即住房公积金固然是职工工资的构成部门，但不以现金形式发放，而且必需存入住房公积金办理中间在受委托银行开设的专户内，实施专户办理。二是专用性。住房公积金实施专款专用，存储时代只能按划定用于购、建、年夜修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、灭亡、完全损失劳动能力并与单元终止劳动关系或户口迁出原栖身城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。

二、异地购房若何提取公积金?

固然用住房公积金异地买房不可，但可以考虑用以下几种体例提取公积金用来采办房产：

(一)10年夜景象可提取公积金

新《通知》划定，职工有下列景象之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

1、采办、建造、翻建或年夜修具有所有权的自住住房的;

2、了偿购房贷款本息的;

3、租房自住的;

4、离休、退休(或达到法定退休春秋)的;

5、完全损失劳动能力，并与地点单元终止劳动关系的;

6、出境假寓的;

7、非本市户口职工与单元终止劳动关系的;

8、户口迁出本市，并与地点单元终止劳动关系的;

9、下岗、掉业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且持续下岗、掉业12个月以上的;

10、职工灭亡或被宣告灭亡，其担当人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

遵照上述1~3项提取的，提取金额保留到十位整数;遵照4~10项提取的，需同时刊出职工住房公积金账户。

(二)提取住房公积金申请法子

1、非按揭采办自住住房的，在付出房款后两年内提出申请，今后每半年提取一次，至提取额达到现实付出的购房款。

2、了偿购房贷款本息的，在还款期内提出申请，今后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到现实付出的首期房款和已了偿贷款本息之和。

3、建造、翻建、年夜修自住住房的，在批文有用期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不克不及跨越建造、翻建、年夜修自住住房的费用。

4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，今后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到现实付出的房租。

(三)住房公积金提取法式

1、合适划定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取 申请表，持有关证实材料到开户银行打点审核手续。

2、采办自住住房、了偿购房贷款本息或者租房自住的，打点第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取挂号证》，今后凭《住房公积金提取挂号证》打点提取手续。

3、原单元撤销、闭幕或者破产的，职工住房公积金在上级主管部分托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部分核实并加具定见后，持有关证实材料到开户银行打点审核手续;无上级主管部分，且职工住房公积金在广州市住房公积金办理中间托管的，持有关证实材料到住房公积金办理中间打点审核手续。