住建部、财务部、央行上周结合印发《全国住房公积金2015年年度陈述》。陈述显示，客岁个贷率跨越85%的省市已达到10个，而陕西客岁个贷率仅60.55%，远低于大都省市，并年夜幅低于全国平均80.8%的程度。个贷率高意味着房地产买卖频仍，若是提取量出格庞大，则会呈现公积金“吃紧”。

这份全国年报显示，陕西全年发放小我公积金贷款7.01万笔，总额为187.56亿元。这两项数据在全国各省市都不靠前，客岁个贷率仅60.55%。远低于大都省市，并年夜幅低于全国平均80.8%的个贷率。陕西公积金个贷率较低，申明还有较年夜空间可以释放其对小我购房的撑持潜力。

那么西安市平易近利用公积金贷款的流程是如何的?贷款需要资料呢?本期华律网小编为您清算答疑。

西安公积金贷款流程

(1)告贷人申请小我房公积金贷款\">住房公积金贷款需向公积金办理中间或公积金办理中间委托的受托银行提出申请，填写小我住房公积金贷款申请表并提交所需材料

(2)公积金办理中间或公积金办理中间委托的受托银行在收到贷款申请及合适要求的各类资料后，对告贷人有关环境进行贷前审查，并做出准予贷款或者禁绝贷款的决议。

(3)由担保公司供给贷款担保的，受托银行该当将告贷合同及有关证实材料转交担保公司。4、经担保公司审核赞成打点担保的，由担保公司打点担保和反担保有关手续。

(4)以有价证券质押的，告贷人将有价证券交受托银行收押保管。

(5)贷款手续打点完毕后，公积金办理中间按照担保公司出具担保办结证实或受托银行出具的质押办结证实，开具贷款划拨通知书。受托银行凭贷款划拨通知书并按照告贷合同商定的时候、金额和账户，发放贷款。

西安公积金贷款需要资料

1、告贷人及配头身份证(居平易近身份证或其他有用证件)及复印件;

2、告贷人婚姻证实及复印件;

3、正当的购房合同、和谈原件;

4、购房首付款凭证及复印件;建造、翻建、年夜修住房所需费用的资金证实;

5、告贷人及配头收入证实;

6、告贷人征信陈述;

7、告贷人及配头印章;

8、其他相关资料。

西安公积金贷款额度

月供不超落发庭月工资收入的50%，小我征信杰出。

西安市住房公积金省内异地贷款的对象是什么?

采办西安市区自住通俗住房，合适我市住房公积金贷款申请前提的陕西省内非西安住房公积金办理中间缴存职工。

西安住房公积金办理中间缴存职工在陕西省内其他城市采办住房，并在采办地申请贷款的，按照衡宇采办地的异地住房公积金贷款政策执行。

西安市住房公积金省内异地贷款的申请前提是什么?

(一)陕西省内缴存职工，在西安市 行政区域规模内采办自住通俗住房，具有当地户口，在省内异地工作的可打点异地住房公积金贷款;非当地户口，须供给本人或配头在本地工作或进修的相关证实;

(二)告贷人在住房公积金缴存地持续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状况正常;

(三)有不变的经济收入，信用杰出，有了偿贷款本息的能力，且具有完全平易近事行为能力的缴存职工;

(四)告贷人征信陈述中近5年内没有持续3个月或累计6个月的贷款违约记实，且告贷人及配头没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地);

(五)赞成西安住房公积金办理中间相关贷款划定。