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西安市今朝暂停公积金中间受理“商转公”营业
陕西省主住房和城乡扶植厅答复：2017年9月西安市人平易近当局《关于进一步不变住房市场成长有关问题的通知》(市政发[2017]51号)要求，遏制公积金中间受理试运行的“商转公”营业。首要原因如下：
其一，公积金贷款\">房公积金贷款\">住房公积金贷款是正常缴存住
房公积金的职工用于采办通俗自住住房的政策性住房贷款，首要用于知足刚性住房需求。近两年以来楼市异常火爆，小我住房公积金贷款营业量随之猛增，在确保职工正常提取的前提下，可用于发放个贷的资金并不十分丰裕。其二 ，公积金中间试运行小我住房“商转公”营业以来，对正常的公积金刚需贷款 营业造成了必然冲击，与西安市当局先后多次调控房地产市场“不变房地产市场平稳健康成长”的精力存在矛盾。
其三，“商转公”贷款是将贸易银行自营性贷款转换成公积金贷款，年夜量打点此类营业将会损害银行的好处。今朝贸易银行放贷额度严重，银行自营性个贷发放速度趋缓，营业量削减，银行内部查核的压力及好处的驱动，使绝年夜大都银行不肯共同告贷人打点“商转公”营业，导致群众投诉增多。
其四，“商转公”营业是在去库存布景下试行的政策。今朝北京、上海、天津、广州、重庆、成都、杭州、南京、青岛等城市均未受理或已经叫停“商转公”贷款营业。
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