本年全国规模内多个城市接踵调整了公积金政策，而西安，继住房公积金缴存基数调整之后，又出台了连缴6个月可申请公积金贷款以及公积金项目存案工作日缩减等利好政策，有业内助士暗示，政策的调整有助于刚需购房群体。

缴存满半年即可申请贷款

缴存住房公积金满半年即可申请公积金小我贷款，这让新加入工作的人为受益。此前西安职工如果想用公积金贷款买房，必需“持续足额缴存住房公积金一年以上”也就是说，职工至少要工作满一年才可动用公积金。此刻将此划定调整为职工持续缴足6个月(含)以上，可申请住房公积金小我住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不 满6个月的，缴存时候可归并计较。

打消公积金贷款担保办事费

为落实国务院三部分文件精力(即指10月10日，住房和城乡扶植部、财务部、人平易近银行结合印发《关于住房公积金小我住房贷款营业的通知》)，从11月1日起，西安地域打消小我住房公积金贷款担保办事费用，职工申请住房公积金贷款，不再向任何机构缴纳担保办事费等费用，降低职工贷款承担。贷款发放日期在11月1日之后的，就可以免交这部门费用。

降低个贷项目存案准入门槛

据西安住房公积金中间办公室相关人员介绍，在住房城乡扶植部等四部分《关于增强和改良住房公积金办事工作的通知》下发后，西安住房公积金中间降低个贷项目存案准入门槛，简化审批、担保、典质等工作流程，提高个贷审批发放速度，项目存案由15个工作日缩减到10个工作日。而对团购房10户以上或单元集资建房职工，中间信贷部分结合受委托银行、担保公司上门办事，为群众现场打点贷款营业。

业内：房地产调控“组合拳”

华夏地产首席阐发师张年夜伟阐发，“整体看，公积金政策的松绑出台是与央行松绑限贷一样的政策组合拳，楼市已 经酝酿第三波救市政策。”他说，第一波楼市刺激政策特征，是41个城市松绑限购。第二波则是各地要求银行松绑限贷，以央行的周全口径放松为特征。第三波是各地增添购房补助，调整税费收费政策，要求公积金降低首付等。

张年夜伟阐发，后续各地各类相关房地产的利好政策有望陆续出台，托底市场，增添市场活力的政策将愈加频仍呈现，这对购房心理影响较年夜。