西安商贷能转公积金贷款吗，有什么前提？

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西安商贷能转公积金贷款吗，有什么前提？

2020-04-22 18:42:12

西安是可以商贷转公积金贷款的，具体的前提有：

1、申请人在打点之前的贸易贷款时，就已经缴纳过住房公积金。并且达到西安房公积金贷款\">住房公积金贷款的要求，并且许可之前的贸易贷款提前结清;

2、申请人拥有完全平易近事行为能力，工作和收入不变，有能力了偿贷款本金和利钱;

3、申请人需要时原商贷衡宇买受人(仅限夫妻)此中的一人。若是贸易贷款衡宇买受人是怙恃后代或联名采办的，“商转公”贷款申请不予打点;

4、申请人及配头没有未还清的公积金贷款，或者是贷款金额庞大的其他债务;

5、申请人及配头信用杰出，征信系统中不得有持续3期(含)或累计6期(含)以上过期记实，且原商贷还款未呈现过期;

6、所购住房属于西安市行政区域，且该衡宇拥有衡宇权属证书;

7、若是原商贷告贷人已仳离，经法院生效的法令文书或离婚和谈中明白其衡宇产权归属已不在原商贷告贷人名下的，将无法打点“商转公”贷款;

8、小我住房组合贷款中的贸易贷款不克不及打点“商转公”贷款营业;

9、“商转公”贷款银行应为公积金中间受委托银行之一;

10、申请人依据公积金中成都贷款间和受委托银行承认的担保体例进行“商转公”贷款担保;

11、法令、律例、规章和西安住房公积金办理委员会划定的其他具体前提。

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