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起首来看申请前提，如欲在成都打点房公积金贷款\">住房公积金贷款，告贷申请人必需同时知足以下前提：

1.告贷人春秋在 22-60周岁，并在公积金中间缴存住房公积金。

2.具有本市城镇常住户口或有用居留身份证实的职工;

3.申请时已持续一年以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于付出所购住房的首付款，不存在未偿清的公积金贷款;

4.能供给采办住房的合同或和谈，首付金额不低于三成;

5.有正当的职业及不变的经济收入，诺言杰出，具备贷款了偿能力;

6.有公积金中间承认的资产作为典质或质押，或有公积金中间承认的担保人供给担保;

7.公积金中间划定的其他前提。

公积金贷款的贷款刻日长为30年，且贷款到期日不克不及跨越告贷申请人法定退休时候后的5年。每笔公积金贷款额度应同时合适以下限额尺度：

1.不得高于本市公积金贷款高额度;

2.不得高于按告贷申请人申请时其住房公积金账户缴存余额的倍数、缴存时候系数确定的贷款额度，即：贷款额度=告贷申请人公积金缴存余额×缴存时候系数×缴存余额倍数;

3.不得高于扣除 划定比例首付款金额后残剩的衡宇价款;

4.不得高于按告贷申请人还贷能力系数(每月还款额与月收入之比)确定的贷款限额;

5.告贷申请人信用状况等其他影响贷款额度的身分。

此外，若是告贷申请人具有下列景象之一的，住房公积金办理中间将不予贷款：

1.小我征信种存有严重不良记实的;

2.存在供给子虚资料或子虚承诺等景象的;

3.已被纳入公积金中间不良行为挂号的;

4.已被纳入掉信被执行人名单的;

5.其他可能影响公积金贷款平安景象的。

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